Condomínio Le Parc.
Conjunto francés neoclásico de escala resort.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Sobre el edificio
Condomínio Le Parc en resumen.
Condomínio Le Parc es uno de los conjuntos cerrados emblemáticos de Barra da Tijuca — 13 bloques residenciales distribuidos en 55.630 m², con fachadas neoclásicas francesas, columnas, verandas acristaladas y una dotación de amenidades de nivel resort que las direcciones de Zona Sul no pueden igualar. A distancia a pie de Barra Shopping y Village Mall, a diez minutos en automóvil del metro de Jardim Oceânico.
Los apartamentos de tres y cuatro habitaciones predominan, con una base de propietarios paulistas e internacionales consolidada. El perfil de comprador se inclina hacia familias — dependencias de servicio completas, dos o más espacios de estacionamiento, gestión operativa predecible y la seguridad de un perímetro totalmente cerrado.
Dirección
Av. Jornalista Tim Lopes 255, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — 22640-908
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia da Barra
8 min a pie · 2 min en automóvil
Metrô Jardim Oceânico (L4)
10 min en automóvil
Aeropuerto Santos Dumont
38 min en automóvil
Galeão (GIG)
44 min en automóvil
Barra Shopping
6 min en automóvil
American School (EARJ Barra)
12 min en automóvil
En el mapa
Condomínio Le Parc ubicado.
Av. Jornalista Tim Lopes 255, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — 22640-908
Abrir el mapa completo de Charlie →Imágenes © Esri, Maxar · Lugares © OpenStreetMap
Historia
Cómo llegó aquí.
Le Parc fue entregado durante la transformación de Barra, que pasó de ser una llanura costera abierta al mayor distrito residencial planificado de Rio — la visión de la era Lúcio Costa realizada en los años noventa y dos mil.
El lenguaje arquitectónico neoclásico francés fue una ruptura deliberada con los condominios modernistas más tempranos de Barra, posicionando a Le Parc como el buque insignia de estilo internacional del barrio.
Los edificios de amenidades han sido modernizados progresivamente; la renovación mayor más reciente actualizó los complejos de spa, fitness y piscinas.
Rendimiento en alquiler · estancias cortas
Lo que una unidad genera.
Apartamento de 3 habitaciones nivel familiar. El mercado de STR de Le Parc se inclina hacia estancias más prolongadas — el mínimo de 5 noches mantiene la ocupación estable pero inferior a la rotación de Ipanema.
Tarifa por noche
R$ 1.400 – R$ 4.000
Temporada baja → alta
Ocupación promedio
68%
Promedio de 12 meses
Rendimiento bruto
7.6%
Sobre el precio de compra
Estimaciones indicativas basadas en unidades comparables de corta estancia — sin garantía de ingresos ni ocupación. Los rendimientos reales varían según la unidad, la temporada y la gestión.
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Propietarios paulistas ejecutivos y emprendedores
Base de propietarios paulistanos significativa — el acceso al aeropuerto y la facilidad operativa de Barra hacen de Le Parc el conjunto carioca que elige la mayoría de las familias de São Paulo.
Residentes internacionales de larga estadía
Los propietarios extranjeros — particularmente de Europa y América Latina — se inclinan por el modelo de conjunto gestionado de Barra frente a los edificios más antiguos de Zona Sul.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos inmuebles disponibles en Condomínio Le Parc. El inventario en este edificio rota con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Háganos saber que lo está siguiendo — nos comunicaremos con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
O escriba directamente: info@artdevivre.com.br
También vale la pena saber
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