El Dakota carioca — el emblemático monumento ecléctico tombado de Praia do Flamengo.
Sobre el edificio
Edifício Seabra en resumen.
Edifício Seabra se sitúa en Praia do Flamengo 88, doce plantas de fachada ecléctica con referencias europeas del Primer Renacimiento que le valieron el apodo de Dakota Carioca — en alusión al edificio Dakota de Nueva York. El edificio fue inaugurado en 1931 y es una de las piezas residenciales definitorias del Flamengo de preguerra.
Las plantas interiores son amplias para la época, los materiales fueron en su mayoría importados — con una notable primicia en granito brasileño — y el edificio ha sido continuamente residencial desde su entrega. El inventario es limitado — la propiedad multigeneracional y el estatus de tombado del edificio hacen que las reventas surjan de forma intermitente, típicamente a través de agencias especializadas.
DirecciónPraia do Flamengo 88, Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Aterro do Flamengo · parque de Burle Marx0 min · frente a la avenida
Metrô Glória (L1)8 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont6 min en automóvil
Galeão (GIG)24 min en auto
Teleférico del Pão de Açúcar12 min en automóvil
Lasai · franja gastronómica de Botafogo7 min en automóvil
En el mapa
Edifício Seabra ubicado.
Praia do Flamengo 88, Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
La construcción comenzó en 1930 y se completó al año siguiente. El proyecto fue diseñado por el arquitecto italiano Mario Vodret y construido por el comendador portugués Gervásio dos Santos Seabra junto con su esposa, Assunta Grimaldi Seabra, quienes querían que el edificio siguiera modelos del primer Renacimiento europeo. La constructora fue J.A. Costa & Cia.
Bairros do Flamengo e de Botafogo, Enseada de Botafogo e o Morro do Pão de Açucar · Wikimedia Commons (dominio público)
Gran parte del material de construcción fue importado, pero el Seabra fue el primer edificio en Rio en utilizar granito de producción brasileña — una decisión de abastecimiento que se convirtió en referencia para los edificios de preguerra posteriores en el mismo frente de agua. Las tres últimas plantas fueron retenidas por la familia Seabra como residencia privada.
Ressaca na Praia do Flamengo · Wikimedia Commons (dominio público)
En 1995, el Edifício Seabra fue inscrito como patrimonio municipal por la prefeitura do Rio de Janeiro (tombamento). Las unidades de los pisos superiores de la familia Seabra fueron vendidas hacia 2011 por aproximadamente R$ 7M, una de las operaciones más citadas del inventario patrimonial en Praia do Flamengo.
Castelinho do Flamengo, antigua residencia del comendador Joaquim da Silva Cardoso, c.1918 · Wikimedia Commons (dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Enfoque a largo plazo, dado el mínimo de 30 noches y el perfil tombado. La base de inquilinos son traslados corporativos, personal diplomático y brasileños de alto patrimonio atraídos por la combinación de patrimonio y vista a la bahía.
Rango de alquiler mensualR$ 16K – R$ 38KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Família Seabra
Los propietarios originales que encargaron la obra — el comendador Gervásio dos Santos Seabra y Assunta Grimaldi Seabra — conservaron los tres pisos superiores como residencia privada durante generaciones; las unidades se vendieron alrededor de 2011.
Propietarios culturales y profesionales de larga trayectoria en Flamengo
Propiedad multigeneracional en todo el edificio — el inventario de preguerra de Praia do Flamengo ha mantenido una base estable de residentes culturales y profesionales desde su entrega.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
En este momento no disponemos de inmuebles en el Edifício Seabra. El inventario en este edificio se mueve raramente y con frecuencia fuera de los portales. Indíquenos que está pendiente — le contactaremos en el momento en que una unidad esté disponible.
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