Frente marítimo de Delfim Moreira, 16 plantas de planta completa en Leblon.
Sobre el edificio
Edifício Carême en resumen.
El Edifício Carême ocupa una posición de primera línea de playa en Av. Delfim Moreira 710 —el corredor residencial más caro de América Latina por precio de venta por m²—. Dieciséis pisos, treinta y dos unidades, apartamentos de 270 m² y coberturas de entre 260 y 432 m². Frente directo al océano, acceso desde el edificio a la playa al otro lado de la avenida, y el perfil residencial familiar de Leblon que paga la prima por la tranquilidad del corredor.
Las plantas tienen una sensación de piso completo — generosas para un valor de Delfim Moreira — y la rotación es intermitente. El edificio es el tipo de inventario de reventa de Leblon con el que ADV opera: inquilinos de reubicación corporativa, propietarios multigeneracionales y el flujo internacional constante que elige Leblon por encima de Ipanema por su distribución de planta y densidad.
DirecciónAv. Delfim Moreira 710, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia do Leblon0 min · cruza la avenida
Metrô Jardim de Alah (L4)12 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont18 min en automóvil
Galeão (GIG)35 min en coche
Sushi Leblon · Zuka · CT Boucherie6 min a pie
Mirante do Leblon10 min a pie
En el mapa
Edifício Carême ubicado.
Av. Delfim Moreira 710, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
La construcción se fecha en 1972, dentro del decreto municipal posterior a 1970 que incentivó el desarrollo residencial en altura en el frente marítimo de Leblon y remodeló el perfil de Av. Delfim Moreira a lo largo del resto de la década.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas e praias de Ipanema e Leblon, ao fundo o Morro Dois Irmãos · Wikimedia Commons (dominio público)
El programa arquitectónico original se inclinó por el estilo residencial modernista: una fachada limpia, balcones amplios en las unidades de frente, orientación hacia la playa y las especificaciones de materiales nobles que los propietarios familiares del corredor esperaban de una entrega en esta franja.
Vista aérea do Forte de Copacabana e das praias de Ipanema e Leblon · Wikimedia Commons (dominio público)
Las áreas comunes se han renovado progresivamente a lo largo de sucesivos ciclos; el edificio cuenta con piscina, sala de juegos y salón de fiestas, junto con la portería 24/7 estándar de la zona. El Carême ha sido continuamente residencial desde su entrega y es un protagonista recurrente en la conversación sobre reventas de Delfim Moreira.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas, praias de Ipanema e Leblon, a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Mercado de alquiler corporativo y diplomático a largo plazo en Leblon. Las plantas de frente se alquilan en días; las unidades de fundos permanecen ligeramente más tiempo en temporada baja.
Rango de alquiler mensualR$ 32K – R$ 78KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias leblonengas multigeneracionales
Varias familias del comprador original permanecen en unidades de pisos superiores a lo largo de dos y tres generaciones —el patrón de toda la franja marítima de Delfim Moreira.
Directivos y propietarios internacionales
Abogados, banqueros y socios corporativos —además de una constante presencia internacional que elige Leblon sobre Ipanema por la menor densidad del corredor.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos inmuebles disponibles en el Edifício Carême. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y habitualmente fuera de los portales. Díganos que lo está siguiendo y nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Leblon manzana por manzana. La mayor parte de lo que cerramos en edificios como este nunca llega a un portal: comparta su perfil con nosotros y le informaremos de lo que está realmente disponible.
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