Dos unidades por planta, entre el Posto 11 y el Posto 12.
Sobre el edificio
Edifício Maison du Soleil en resumen.
Maison du Soleil está en el tramo más fotografiado de Avenida Delfim Moreira — la avenida frente al mar de Leblon, entre el Posto 11 y el Posto 12 — con frente directo a la Praia do Leblon. Once pisos, dos unidades por planta: plantas boutique para el frente de Delfim Moreira y uno de los menores números de unidades de toda la avenida.
La propiedad se inclina hacia familias leblonenses multigeneracionales y altos ejecutivos que tratan el edificio como residencia permanente. El inventario rota con poca frecuencia; cuando las unidades llegan al mercado, los precios de oferta parten de la banda de siete cifras en dólares y las plantas de mayor tamaño se negocian en ocho cifras en BRL.
DirecciónAv. Delfim Moreira 770, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
En fotografías
Edifício Maison du Soleil de cerca.
La fachada, las áreas comunes y el entorno, para que conozca el edificio antes de entrar.
Edifício Maison du Soleil — LeblonEdifício Maison du Soleil — Leblon
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia do Leblon · Posto 110 min · frente a la avenida
Metrô Antero de Quental (L4)9 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont25 min en coche
Galeão (GIG)38 min en automóvil
Sushi Leblon7 min a pie
Mirante do Leblon10 min a pie
En el mapa
Edifício Maison du Soleil ubicado.
Av. Delfim Moreira 770, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
Entregado en 1974, durante la oleada constructiva que siguió a las ordenanzas municipales que permitían construcciones más altas en el frente costero de la Zona Sul. La distribución de dos unidades por piso del Maison du Soleil fue una declaración temprana de que Leblon se asentaría en un patrón de menor densidad y mayor valor que los edificios que se levantaban en Copacabana en aquella misma época.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas, praias de Ipanema e Leblon, a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (dominio público)
El edificio ha mantenido su lenguaje arquitectónico original desde la entrega. Las renovaciones de áreas comunes y fachada se han realizado de forma progresiva; el sistema de seguridad opera actualmente con control de acceso 24/7, monitoreo por cámaras, integración de alarmas e identificación de visitantes.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas e praias de Ipanema e Leblon, ao fundo o Morro Dois Irmãos · Wikimedia Commons (dominio público)Vista aérea do Forte de Copacabana e das praias de Ipanema e Leblon · Wikimedia Commons (dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Solo arrendamiento a largo plazo. Los arrendatarios son habitualmente traslados corporativos o familias brasileñas de alto patrimonio con contratos plurianuales.
Rango de alquiler mensualR$ 38K – R$ 95KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias leblonengas multigeneracionales
Las mismas familias ocupan las unidades originales a lo largo de dos y tres generaciones — el patrón del conjunto del frente de playa de Delfim Moreira.
Propietarios altos ejecutivos y profesionales
Abogados, banqueros y socios de empresas riojanas — el sector que impulsa la base de propiedad familiar en el frente costero de Leblon.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos propiedades disponibles en el Edifício Maison du Soleil. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que está interesado — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Leblon manzana por manzana. La mayor parte de lo que cerramos en edificios como este nunca llega a un portal: comparta su perfil con nosotros y le informaremos de lo que está realmente disponible.
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