El edificio de azulejos verdes que marcó la altura en Vieira Souto.
Sobre el edificio
Edifício Itacurussá en resumen.
Itacurussá se encuentra en Av. Vieira Souto 620 con una de las fachadas más reconocibles del frente marítimo de Ipanema —una pared continua de azulejos cerámicos color verde esmeralda que se ha convertido en un punto de referencia visual en la avenida—. Aproximadamente 30 apartamentos, todos con vistas frontales o panorámicas a Praia de Ipanema.
El inventario es selectivo; el edificio ha sido una dirección de alta sociedad durante cinco décadas y la mayoría de las unidades permanecen en manos de familias que compraron durante los años setenta y ochenta. Cuando alguna unidad llega al mercado, el precio refleja tanto el frente al mar como la prima de reconocimiento de la dirección.
DirecciónAv. Vieira Souto 620, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
En fotografías
Edifício Itacurussá de cerca.
La fachada, las áreas comunes y el entorno, para que conozca el edificio antes de entrar.
La construcción comenzó en 1966 y el edificio fue entregado en 1970 —uno de los primeros edificios de más de diez plantas en Avenida Vieira Souto, construido inmediatamente después de que las regulaciones municipales permitieran la construcción en altura en el frente marítimo de Ipanema.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (dominio público)
A lo largo de los años ochenta, el Itacurussá se convirtió en uno de los puntos de encuentro de la alta sociedad carioca —familias tradicionales vivían en las unidades de pisos superiores y el vestíbulo acogía reuniones entre figuras políticas nacionales e internacionales de la época.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (dominio público)
La fachada de azulejos verdes se ha preservado en cada ciclo de renovación de áreas comunes; las modernizaciones estructurales y de instalaciones se han realizado de forma progresiva mientras el lenguaje arquitectónico ha permanecido intacto.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Enfoque a largo plazo dado el mínimo de 30 noches para alquileres temporarios. La base de inquilinos son traslados corporativos y brasileños de alto patrimonio.
Rango de alquiler mensualR$ 42K – R$ 110KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias cariocas tradicionales
Varias familias del comprador original permanecen en el edificio —el Itacurussá fue una dirección de referencia para el dinero antiguo de la ciudad durante los años ochenta y noventa.
Propietarios políticos y diplomáticos
El círculo socio-político de los años ochenta en torno al edificio dejó una larga trayectoria de propietarios; propietarios consulares y diplomáticos siguen formando parte del conjunto de residentes.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos inmuebles disponibles en el Edifício Itacurussá. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y habitualmente fuera de los portales. Díganos que lo está siguiendo y nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
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