Frente a la bahía en Urca, a los pies del Pão de Açúcar.
Sobre el edificio
Edifício Urca en resumen.
Edifício Urca se sitúa en Avenida Portugal 986 — la avenida frente a la bahía que recorre la base del Pão de Açúcar, con la Bahía de Guanabara a un lado y la cara de granito de la montaña al otro. Construido en 1954, es una de las direcciones residenciales de referencia en un barrio que Rio designa como enclave protegido: alturas bajas de edificación, preservación casi total del paisaje urbano original y la atmósfera residencial más pristina de Zona Sul.
Los apartamentos tienen aproximadamente 260 m² con hasta cuatro baños — las plantas de Urca son más grandes que las de Copacabana porque el barrio fue urbanizado como anexo residencial del funicular del Pão de Açúcar y nunca experimentó la presión de densificación de posguerra. El inventario es mínimo y la propiedad es ampliamente multigeneracional.
DirecciónAv. Portugal 986, Urca, Rio de Janeiro — 22291-040
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Teleférico del Pão de Açúcar5 min a pie
Praia Vermelha8 min a pie
Praia da Urca3 min a pie
Metrô Botafogo (L1 + L2)9 min en automóvil
Aeropuerto Santos Dumont12 min en automóvil
Galeão (GIG)28 min en automóvil
En el mapa
Edifício Urca ubicado.
Av. Portugal 986, Urca, Rio de Janeiro — 22291-040
Entregado en 1954, durante el desarrollo residencial de la Avenida Portugal que acompañó el posicionamiento de Urca como el tranquilo anexo frente a la bahía del sistema de teleférico del Pão de Açúcar (en funcionamiento desde 1912). La mayor parte del inventario residencial de la avenida data de la misma generación; el planeamiento urbano municipal ha mantenido el barrio en baja altura desde entonces.
Urca e enseada de Botafogo vistos do Morro da Babilônia · Wikimedia Commons (Public domain)
El estatus de patrimonio protegido de Urca — la mayoría de las mansiones y edificios de apartamentos de principios del siglo XX son tombados (declarados patrimonio) — ha estabilizado el carácter arquitectónico del entorno del edificio. Las renovaciones de las áreas comunes han ocurrido de forma progresiva; el edificio conserva su fachada y detalles originales.
Enseada de Botafogo e Urca vistos do morro do Pão de Açúcar · Wikimedia Commons (Public domain)
El perfil del barrio — Roberto Carlos vive a pocas manzanas en la misma avenida desde los años 80 — ha contribuido a consolidar una base estable de residentes culturales cariocas a lo largo de la franja residencial de Av. Portugal.
Praia da Saudade, vista tomada da Urca · Wikimedia Commons (Public domain)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Enfoque a largo plazo, dado el mínimo de 30 noches para alquiler temporal y el carácter de patrimonio protegido. Los inquilinos tienden a ser académicos, diplomáticos y profesionales de los medios.
Rango de alquiler mensualR$ 14K – R$ 32KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias de larga trayectoria en Urca
La propiedad multigeneracional es la norma en Av. Portugal — las familias de compradores originales permanecen en el edificio a lo largo de dos y tres generaciones.
Propietarios del ámbito académico, cultural y de los medios
El carácter residencial protegido de Urca atrae a profesores (por la proximidad a la PUC y a la academia militar), profesionales de los medios de comunicación y figuras culturales, por encima del más animado frente de playa de Zona Sul.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
En este momento no disponemos de inmuebles en el Edifício Urca. El inventario en este edificio se mueve raramente y con frecuencia fuera de los portales. Indíquenos que está pendiente — le contactaremos en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Urca bloque a bloque. La mayor parte de lo que cerramos dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su perfil y le responderemos con lo que realmente está disponible.
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