Dos unidades por planta en la avenida costera de São Conrado.
Sobre el edificio
Rive Droite en resumen.
Rive Droite se encuentra en el extremo occidental de Avenida Prefeito Mendes de Morais — la avenida costera de São Conrado — a una cuadra de Praia Guinle, con la arena frente a la avenida y Pedra da Gávea al fondo. Tres edificios de 15 plantas, dos apartamentos por planta, con unidades de 394 a 510 m².
Los precios actuales de venta oscilan entre aproximadamente R$ 8,15M y R$ 13,5M — cerca de R$ 21–26K por m², una fracción del valor equivalente en frente de mar en Leblon para plantas el doble de grandes. Las expensas van de R$ 6.600 a R$ 10.100 por mes, lo que incluye piscina semiolímpica, spa de salud, cancha de squash, gimnasio, saunas y seguridad perimetral completa.
La propuesta de São Conrado no ha cambiado: escala frente al mar y privacidad que el frente de playa de la Zona Sul no puede ofrecer, a diez o quince minutos de Leblon por el túnel — con la estación de metro L4 cubriendo ya esa conexión. El barrio cotiza con descuento respecto a Leblon; los compradores que no necesitan la dirección de Leblon conservan la diferencia.
DirecciónAv. Prefeito Mendes de Morais 1500, São Conrado, Rio de Janeiro — 22610-095
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia de São Conrado0 min · al cruzar la avenida
Metrô São Conrado (L4)6 min en automóvil
Aeropuerto Santos Dumont28 min en automóvil
Galeão (GIG)42 min en auto
Restaurantes del Fashion Mall5 min en coche
Rampa de Pedra Bonita (Parque Nacional de la Tijuca)12 min en automóvil
En el mapa
Rive Droite ubicado.
Av. Prefeito Mendes de Morais 1500, São Conrado, Rio de Janeiro — 22610-095
Entregado en 1998, en la última gran oleada constructiva de la avenida costera de São Conrado — una generación más nuevo que la mayoría de sus vecinos, lo que se refleja en las plantas, las ratios de garaje y las amenidades.
Pedra da Gávea e Praia de São Conrado vistas da Estrada da Gávea · Wikimedia Commons (Dominio público)
La avenida misma, que lleva el nombre del alcalde que urbanizó la planicie de São Conrado, alberga una breve hilera de condominios de grandes plantas (Praia Guinle, Litorânea, Mar Azul, Rive Droite) que juntos conforman el mercado costero del barrio.
Vista do Morro Dois Irmãos e da Praia de São Conrado; tomada da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Dominio público)
La llegada de la estación de metro de São Conrado en la Linha 4 en 2016 redujo la distancia práctica del barrio a la Zona Sul y a los distritos de negocios, consolidando la demanda por las plantas más amplias de la avenida.
Alquileres familiares a largo plazo; las unidades del frente con cocinas renovadas se alquilan primero. Las reubicaciones corporativas son la demanda constante.
Rango de alquiler mensualR$ 25K – R$ 55KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Ejecutivos senior y familias profesionales
El comprador que quiere más de 400 m² frente al mar sin pagar las tarifas de Delfim Moreira — el perfil central de propietarios en São Conrado.
Expatriados brasileños que regresan
Un perfil recurrente en la avenida: familias que repatrían desde el exterior y buscan apartamentos de escala de casa, seguridad perimetral y estacionamiento para tres autos.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos inmuebles disponibles en Rive Droite. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que lo está siguiendo — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos São Conrado bloque a bloque. La mayor parte de lo que se cierra dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su perfil y le informaremos lo que realmente está disponible.
Utilizamos cookies y analítica para entender cómo los visitantes usan este sitio. Puede aceptar o rechazar las cookies no esenciales. Consulte nuestra Política de Privacidad.
