El Edifício JK en Avenida Vieira Souto 206 es el único edificio residencial en todo el frente costero de Rio diseñado por Oscar Niemeyer. La fachada de vidrio mira directamente a la arena de Ipanema; en el interior, una abertura sinuosa y una escalera escultórica conectan los dos últimos pisos — el mismo lenguaje formal que Niemeyer empleaba en Brasília en aquella época, aplicado a una comisión privada en la avenida más cara de la ciudad.
Las plantas son amplias — aproximadamente 300 m², con tres y cuatro dormitorios — y el inventario es escaso. Los precios de oferta recientes han oscilado entre R$ 8,4M y R$ 9M para unidades de 300 a 314 m², lo que supone un descuento por metro cuadrado frente a los apartamentos más pequeños de Vieira Souto: Niemeyer en planta completa por el precio de un tres dormitorios en piso intermedio a dos manzanas del mar.
DirecciónAv. Vieira Souto 206, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia de Ipanema0 min · cruza la avenida
Metrô Gen. Osório (L1)6 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont20 min en auto
Galeão (GIG)35 min en coche
Garota de Ipanema (el bar)5 min a pie
Pedra do Arpoador10 min a pie
En el mapa
Edifício JK ubicado.
Av. Vieira Souto 206, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Construido en 1962 por Sebastião Paes de Almeida — presidente del Banco do Brasil y ministro de Hacienda interino bajo Juscelino Kubitschek — quien encargó el proyecto a Oscar Niemeyer y bautizó el edificio con el nombre del presidente al que servía. La asociación con JK convirtió la dirección en un símbolo político-social desde el primer día.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (dominio público)
Niemeyer nunca volvió a diseñar otro edificio residencial en la orla de Río, lo que dejó al JK como una pieza única: la apertura curva de la fachada y la escalera escultórica que une los dos pisos superiores están catalogadas en los estudios de su obra residencial.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (dominio público)
El edificio ha permanecido totalmente residencial desde su entrega. Las áreas comunes se han renovado en ciclos sucesivos; la fachada de vidrio sigue siendo el elemento distintivo en este tramo de Vieira Souto.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Solo arrendamiento a largo plazo. El nombre Niemeyer más las plantas de 300 m² atraen traslados corporativos y arrendatarios diplomáticos; las vacantes son breves.
Rango de alquiler mensualR$ 28K – R$ 60KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Sebastião Paes de Almeida
El comitente del edificio — presidente del Banco do Brasil y ministro de Hacienda interino de JK — conservó una unidad; su nombre aparece en todos los relatos sobre el origen del edificio.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
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