Un apartamento de 677 m² por piso, jardines de Burle Marx en la parte posterior.
Sobre el edificio
Edifício Machado de Assis en resumen.
El Edifício Machado de Assis es uno de los referentes discretos del frente costero de Copacabana: un edificio de mármol blanco en Avenida Atlântica 2768 donde cada apartamento ocupa aproximadamente 677 m² y cuenta con tres espacios de estacionamiento. El terreno recorre la profundidad completa de la manzana, desde la avenida de la playa hasta Rua Domingos Ferreira, y en la parte posterior se encuentran jardines diseñados por Roberto Burle Marx — el paisajista responsable del propio paseo marítimo de Copacabana.
Este es un edificio que se conserva, no se comercializa. Las propiedades aparecen raramente y se venden fuera de portal con mayor frecuencia que en él; cuando salen al mercado, los precios de oferta se sitúan entre R$ 25.000 y 32.000 por m², la banda más alta del frente costero de Copacabana. Los compradores que comparan con Ipanema obtienen aquí una planta completa frente al océano por aproximadamente el precio de una unidad de 350 m² a cuatro kilómetros al sur.
DirecciónAv. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia de Copacabana · Posto 40 min · al cruzar la avenida
Metrô Siqueira Campos (L1)9 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont18 min en automóvil
Galeão (GIG) Internacional32 min en automóvil
Adega Pérola (Siqueira Campos)8 min a pie
Forte de Copacabana18 min a pie
En el mapa
Edifício Machado de Assis ubicado.
Av. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Entregado en 1970, construido por H.C. Cordeiro Guerra durante la última gran oleada de construcción de lujo en planta completa en Avenida Atlântica — los mismos años en que la propia avenida se ampliaba al doble de su anchura y Burle Marx trazaba el paseo marítimo de mosaico en blanco y negro frente a ella.
Obras na praia de Copacabana · Wikimedia Commons (Dominio público)
El promotor encargó a Burle Marx los jardines privados en el lado de Domingos Ferreira del terreno, una amenidad inusual para la época: la mayoría de los edificios costeros de aquel período construían hasta el límite del solar. El jardín, la fachada de mármol y la planta de una unidad por piso han mantenido al edificio en la banda de precios más alta de Copacabana durante cinco décadas.
Obras na praia de Copacabana 2 · Wikimedia Commons (Dominio público)Vista de Copacabana · Wikimedia Commons (Dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Solo arrendamiento a largo plazo. Los arrendatarios son habitualmente presidentes de empresas, diplomáticos y family offices; las unidades se arriendan lentamente pero retienen a sus inquilinos durante años.
Rango de alquiler mensualR$ 35K – R$ 60KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
El establishment discreto de Rio
Familias de la banca, la industria y el abolengo; el edificio es conocido en el mundo de la corretaje por propietarios que permanecen décadas y venden en silencio.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos propiedades disponibles en el Edifício Machado de Assis. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que está interesado — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Copacabana manzana por manzana. La mayor parte de lo que cerramos dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su resumen y le responderemos con lo que realmente está disponible.
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