Grandes plantas frente al mar en el tramo de Leme de la Atlântica.
Sobre el edificio
Edifício Mare Nostrum en resumen.
El Edifício Mare Nostrum se ubica en el tramo de Leme de Avenida Atlântica — el primer kilómetro de la avenida, antes de Princesa Isabel, donde el aforo de playa se reduce y los edificios enfrentan las mismas aguas por aproximadamente un 30% menos por metro cuadrado que en el tramo central de Copacabana. Construido en 1968, el edificio alberga algunas de las plantas más grandes de este tramo: apartamentos de aproximadamente 340 a 360 m², cuatro dormitorios, frente marítimo completo.
Mercado actual: un cuatro dormitorios de 336 m² listado a R$ 7,5M equivale a aproximadamente R$ 22.000 por m² — la tarifa vigente para Leme frontal mar. La cuota de condominio oscila entre R$ 3.900 y 4.700 al mes. Para los compradores que desean frente en Avenida Atlântica a escala familiar sin los precios del bloque del Copacabana Palace, este es el cálculo que hace funcionar a Leme.
DirecciónAv. Atlântica 822, Leme, Rio de Janeiro — 22010-000
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Praia do Leme0 min · al cruzar la avenida
Metrô Cardeal Arcoverde (L1)9 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont13 min en coche
Galeão (GIG) Internacional27 min en auto
Marius Degustare (Av. Atlântica)6 min a pie
Praça Almirante Júlio de Noronha7 min a pie
En el mapa
Edifício Mare Nostrum ubicado.
Av. Atlântica 822, Leme, Rio de Janeiro — 22010-000
Entregado en 1968, en la oleada de verticalización que reconstruyó el frente de playa de Leme a lo largo de las décadas de 1950 y 1960 — los mismos años en que el Le Méridien (hoy Hilton) se levantaba a pocos cientos de metros calle abajo. Los edificios de esta oleada reemplazaron las bajas casas costeras del Leme originario con el muro de edificios residenciales que define la avenida en la actualidad.
Obras na praia de Copacabana · Wikimedia Commons (Dominio público)
Mare Nostrum se ha mantenido totalmente residencial desde su entrega — un edificio de grandes apartamentos de planta única. El extremo de Leme sobre la Atlântica nunca se convirtió a la mezcla de hotel y flat del Copacabana central, razón por la cual sus edificios todavía se negocian como direcciones familiares.
Obras na praia de Copacabana 2 · Wikimedia Commons (Dominio público)Vista de Copacabana · Wikimedia Commons (Dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Las unidades de frente se arriendan rápidamente a familias y ejecutivos en traslado; el frente costero de Leme tiene crónicamente escasa oferta de alquiler en este tamaño.
Rango de alquiler mensualR$ 16K – R$ 32KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias del frente de playa de Leme
Propietarios a largo plazo; las unidades llegan al mercado una vez por generación, y algunas no han vuelto a negociarse desde la entrega.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos propiedades disponibles en el Edifício Mare Nostrum. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que está interesado — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Leme manzana a manzana. La mayoría de lo que cerramos dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su perfil y le informaremos de lo que realmente está disponible.
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