Grandes plantas familiares y cubierta de ocio completa frente a la laguna.
Sobre el edificio
Edifício Paço da Lagoa en resumen.
El Paço da Lagoa se encuentra en Avenida Epitácio Pessoa 4768, en el tramo frente a la laguna próximo a Fonte da Saudade. Es uno de los pocos edificios de la avenida construido como condominio de amenidades completas: piscina y piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, área de juegos y zonas verdes — el paquete que la mayoría de los edificios de Lagoa de los años setenta nunca tuvieron y no pueden incorporar.
Los apartamentos van desde unos 160 m² hasta una planta de 543 m², de tres y cuatro dormitorios, con la línea frontal mirando hacia la Rodrigo de Freitas y el Corcovado. Los anuncios actuales se ubican entre R$ 1,4M y R$ 5,5M — aproximadamente entre R$ 9.000 y R$ 10.000 por metro cuadrado, lo que compra casi el doble de superficie que un valor equivalente en Ipanema, a solo dos kilómetros de distancia.
DirecciónAv. Epitácio Pessoa 4768, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-003
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Lagoa Rodrigo de Freitas1 min a pie
Metrô Cantagalo (L1)7 min en automóvil
Aeropuerto Santos Dumont18 min en automóvil
Galeão (GIG)32 min en automóvil
Praia de Ipanema7 min en automóvil
Mr. Lam (Rua Maria Angélica)5 min a pie
En el mapa
Edifício Paço da Lagoa ubicado.
Av. Epitácio Pessoa 4768, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-003
Entregado en 1976, durante la década que completó el frente de la laguna en Epitácio Pessoa. El programa completo de amenidades — inusual para la avenida en aquella época — posicionó el edificio para familias que cambiaban la proximidad a la playa por la superficie, un perfil que ha definido a Lagoa desde entonces.
Panorama de Botafogo e da Lagoa Rodrigo de Freitas; a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (Dominio público)
Uso residencial continuo durante cinco décadas, con la cubierta de ocio e instalaciones renovadas en ciclos sucesivos. El edificio sigue siendo uno de los nombres de referencia de condominio familiar en el tramo Fonte da Saudade de la avenida.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Dominio público)Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Mercado de arrendamiento familiar. La cubierta de amenidades más la proximidad a colegios mantiene arrendadas las unidades de tres dormitorios; las plantas más grandes requieren más tiempo para colocar.
Rango de alquiler mensualR$ 9K – R$ 22KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Propietarios familiares de Lagoa con décadas de permanencia
El paquete de amenidades más las grandes plantas generó una rotación inusualmente baja; muchas unidades permanecen con propietarios de primera y segunda generación.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos propiedades disponibles en el Edifício Paço da Lagoa. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que está interesado — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Lagoa manzana a manzana. La mayoría de lo que cerramos dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su perfil y le informaremos de lo que realmente está disponible.
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