Plantas de cuatro dormitorios frente al Parque do Cantagalo.
Sobre el edificio
Residências Villa Lobos en resumen.
Residências Villa Lobos se ubica en Avenida Epitácio Pessoa 2900, directamente frente al Parque do Cantagalo en la orilla sur de la laguna. El edificio fue entregado en 1982 con un único tipo de unidad, bien definido: 160 a 200 m², cuatro dormitorios, cuatro baños, dos espacios de estacionamiento. Sin estudios, sin mix de inversores — un edificio concebido para un solo perfil de comprador y aún habitado por él.
La ubicación es el centro práctico del circuito de Lagoa: la pista de atletismo y los botes de pedal en la puerta, el Metrô Cantagalo a poca distancia caminando por el corredor del parque, y la Rua Visconde de Pirajá de Ipanema a cinco minutos en auto. Las unidades del frente ofrecen el panorama abierto de la laguna con el Corcovado al fondo.
DirecciónAv. Epitácio Pessoa 2900, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-001
Distancia a
Lo que lo rodea.
Tiempos a pie y en automóvil hacia los puntos que definen dónde vivir en Rio — playa, metro, aeropuertos, referentes del barrio.
Parque do Cantagalo · Circuito de la Lagoa0 min · al cruzar la avenida
Metrô Cantagalo (L1)12 min a pie
Aeropuerto Santos Dumont17 min en auto
Galeão (GIG)31 min en auto
Praia de Ipanema5 min en coche
Palaphita Kitch (quioscos de la laguna)4 min a pie
En el mapa
Residências Villa Lobos ubicado.
Av. Epitácio Pessoa 2900, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-001
Entregado en 1982, bautizado en honor al compositor Heitor Villa-Lobos — parte de la serie de condominios con nombres de artistas (Giacomo Puccini en el número 2840 es el ejemplo literal de al lado) que dieron identidad a este tramo de Epitácio Pessoa a fines de los setenta y principios de los ochenta.
Panorama de Botafogo e da Lagoa Rodrigo de Freitas; a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (Dominio público)
Cuatro décadas de uso residencial continuo con un perfil único. La planta uniforme de cuatro dormitorios ha mantenido estable la base de propietarios; las reventas aparecen unas pocas veces al año y se mueven dentro de las redes de corredores antes de llegar a los portales.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Dominio público)Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Dominio público)
Alquiler de larga estadía
Lo que una unidad rinde en alquiler.
Mercado familiar de largo plazo. Las unidades de cuatro dormitorios frente a la laguna se alquilan rápidamente; las unidades de fundos siguen la tarifa general de Lagoa.
Rango de alquiler mensualR$ 11K – R$ 18KAlquiler de larga duración (12+ meses)
Quiénes han vivido aquí
Residentes notables.
En los casos en que personas mencionadas declinaron ser identificadas, describimos el perfil del propietario. No se identifica a residentes actuales a nivel de dirección.
Familias profesionales cariocas
El formato exclusivo de cuatro dormitorios convirtió al edificio en una referencia para las familias establecidas de Rio — medicina, derecho y finanzas son las profesiones recurrentes en el registro de propietarios.
Disponible ahora
Sin unidades activas. Por el momento.
Actualmente no tenemos inmuebles disponibles en Residências Villa Lobos. El inventario en este edificio se mueve con poca frecuencia y a menudo fuera de los portales. Indíquenos que lo está siguiendo — nos pondremos en contacto con usted en el momento en que una unidad esté disponible.
Trabajamos Lagoa manzana a manzana. La mayoría de lo que cerramos dentro de edificios como este nunca llega a un portal — envíenos su perfil y le informaremos de lo que realmente está disponible.
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