À propos

Un cabinet de courtage boutique, depuis 2011.

Une agence de courtage agréée de Rio de Janeiro qui vend et gère des résidences de luxe, dirigée par les personnes mêmes qui décrochent le téléphone.

Qui sommes-nous

Agréé à Rio. Reliés tout le long du littoral.

Art de Vivre est une agence immobilière agréée CRECI qui gère également des locations de courte durée, opérant dans la Zona Sul, la Zone Ouest et les destinations côtières où les cariocas possèdent leurs résidences secondaires — de Copacabana et Ipanema jusqu'à Joá, Angra dos Reis et Búzios.

Nous sommes une agence de courtage à taille humaine — des courtiers qui décrochent le téléphone, qui connaissent les portiers par leur nom et qui répondent en anglais, portugais, français et italien. C'est le modèle. Il fonctionne depuis 2011 et nous n'avons pas l'intention d'en changer.

La plage d'Ipanema à l'heure dorée — Rio de Janeiro, où ADV est établie

Charles Jonas, courtier principal et fondateur d'Art de Vivre, photographié à Rio de Janeiro

La personne avec qui vous traiterez

Charles Jonas dirige le cabinet.

Courtier principal · CRECI-RJ 009278/O · Fondateur, 2011

Charlie a fondé Art de Vivre en 2011 et le dirige toujours. C'est un courtier de Rio agréé CRECI qui a grandi entre le Brésil et l'Europe, ce qui explique pourquoi ADV répond en English, Português, Français et Italiano — et pourquoi le cabinet paraît carioca à un acheteur de Milan et européen à une famille de São Paulo.

Il reste proche du terrain. Charlie répond personnellement sur WhatsApp, visite chaque appartement que le cabinet prend en charge, et entretient les relations — gestionnaires d'immeubles, concierges, maîtres d'hôtel, deux avocats en immigration à Rio joignables en un instant — qui font qu'une clôture ou un séjour se déroule sans accroc. Il est l'auteur attitré de chaque guide que nous publions, parce que c'est de là que vient réellement le savoir : la table des signatures, pas une brochure.

Lorsque vous écrivez à ADV, vous écrivez à la personne qui s'en occupe. Celle-là même qui reçoit votre premier message vous accompagne jusqu'à la remise des clés.

Contacter Charlie sur WhatsApp →

Ce que nous faisons

Acheter, louer, vendre — et la gestion qui va avec.

Nous ne faisons pas que vendre et louer de belles demeures. Nous orchestrons chaque service et chaque expérience dont vous pourriez avoir besoin durant votre séjour.

Ventes

Appartements et villas négociés jusqu'à la signature — séquestre, escritura, ITBI. Les annonces que les autres agents ne montrent pas, et des ventes discrètes hors marché pour les propriétaires qui les souhaitent.

Locations de courte durée

Villas et appartements sélectionnés avec soin pour une semaine ou une saison, avec ménage quotidien, chef privé, chauffeurs et bateaux réunis sur une seule facture.

Baux de longue durée

Demeures meublées et non meublées pour résidents et familles en mutation, avec le contrat, les garanties et les démarches administratives traités en toute clarté.

Gestion locative

Nous gérons les demeures de nos propriétaires comme des résidences de courte durée en leur absence — réservations, accueil, entretien, paiements et reporting mensuel limpide.

Expériences

Vedettes à Angra, hélicoptères au-dessus du Cristo et du Pão de Açúcar, tours en jeep à travers Tijuca, chefs privés, cours de surf et Carnaval au Sambódromo.

Conciergerie & mises en relation

Les tables de restaurant que nous réservons réellement pour nos clients, ainsi que des mises en relation avec les avocats spécialisés en immigration et les banquiers qui s'occupent des visas et des comptes des acheteurs étrangers.

L'équipe

Une équipe, pas un centre d'appels.

Courtage

Des agents licenciés CRECI qui prennent en charge les ventes et les baux de longue durée, de la première visite à l'escritura signée — et qui vous disent franchement lorsqu'un bien ne vous convient pas.

Locations & administration

Celles et ceux qui pilotent le portefeuille de courte durée : réservations, contrats, paiements et reporting aux propriétaires. La partie de la maison qui, en toute discrétion, ne laisse rien passer.

Sur place & accueil

Un membre de l'équipe ADV vous accueille à l'appartement, vous remet les clés et reste joignable pour le ménage ou tout ce qui pourrait survenir en cours de séjour.

Expériences & conciergerie

Mateus et le bureau de conciergerie organisent les bateaux, les hélicoptères, les chefs, les chauffeurs et les réservations de restaurant — et confirment chaque réservation par email et WhatsApp.

Notre façon de travailler

Ce sur quoi nous ne transigeons pas.

Boutique par choix

Un portefeuille sélectionné avec soin que nous connaissons sur le bout des doigts — pas un millier d'annonces où nous n'avons jamais mis les pieds. Si nous apposons notre nom sur une demeure, c'est que nous y sommes entrés.

Un seul interlocuteur

La personne qui reçoit votre message assure le suivi. Pas de file d'attente, pas de passage de relais à un inconnu en plein milieu de votre transaction ou de votre séjour.

Une réponse le jour même

Anglais, Português, Français et Italiano — au téléphone, sur WhatsApp, et avec une réponse le jour même, aux heures de bureau de Rio.

Licenciés et responsables

CRECI RJ 009278/O. Les démarches administratives sont menées dans les règles, du séquestre à l'escritura, et notre réputation est le seul actif que nous ne dilapiderons pas.

2011Fondée en

CRECIRJ 009278/O

Rio& la Costa Verde

EN · PT · FR · IT Par téléphone

À la manière carioca

ADV significa Art de Vivre, que quer dizer estilo de vida.

— Notre devise fondatrice, conservée en portugais à dessein.

Nous contacter

Pour un bien à Rio, ou pour une semaine seulement.

Contacter ADV → WhatsApp →

Découvrir

Le Rio d'ADV, sur la carte.

Nos biens à vendre, les restaurants que nous réservons pour nos clients et les lieux où nous vous envoyons en priorité — épinglés sur une seule carte satellite. Touchez un repère pour l'ouvrir.

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