Condomínio Costa Brava.
Sérgio Bernardes posé sur les rochers, à côté de la plage de Joatinga.
Joá · Rio de Janeiro
À propos de l'immeuble
Condomínio Costa Brava en bref.
Costa Brava est une copropriété signée Sérgio Bernardes, sur la petite péninsule de Joá qui s'avance dans l'Atlantique aux abords de la Praia da Joatinga — l'architecte a conçu le projet en 1960 et y a bâti sa propre résidence familiale, à l'extrémité tournée vers la mer. L'architecture est moderniste organique : des contreforts de pierre ancrent les bâtiments dans le rocher, le verre ouvre les espaces de vie sur l'océan, et la composition épouse la falaise au lieu de s'y imposer.
Costa Brava est l'une des adresses résidentielles les plus significatives architecturalement de Rio, et l'une des rares copropriétés conçues par Bernardes encore utilisées dans leur programme résidentiel d'origine. L'inventaire tourne rarement ; les reventes se font hors portail et les tickets atteignent sept chiffres, reflétant à la fois la géométrie plateau-falaise et la stature de l'architecte dans le modernisme brésilien.
Adresse
Estrada do Joá s/n (péninsule), Joá, Rio de Janeiro — 22610-000
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Praia da Joatinga
5 min à pied · accès au sentier
Praia de São Conrado
6 min en voiture
Metrô Jardim Oceânico (L4)
12 min en voiture
Aéroport Santos Dumont
30 min en voiture
Galeão (GIG)
44 min en voiture
Départ du sentier de la Pedra da Gávea
14 min en voiture
Sur la carte
Condomínio Costa Brava situé.
Estrada do Joá s/n (péninsule), Joá, Rio de Janeiro — 22610-000
Ouvrir la carte complète de Charlie →Imagery © Esri, Maxar · Places © OpenStreetMap
Histoire
Comment il en est arrivé là.
Conçu par Sérgio Bernardes en 1960. Aux côtés de Niemeyer, de Lucio Costa et des frères Roberto, Bernardes fut l'une des figures majeures du modernisme brésilien — et Costa Brava compte parmi ses œuvres résidentielles les plus citées. Il a bâti sa propre résidence familiale à la pointe de la péninsule de la propriété et y a vécu pendant des décennies.
Le projet fut une affirmation précoce, au Brésil, de l'architecture moderniste organique : la réalité géologique des falaises de Joá en constitue la logique structurante, avec contreforts de pierre, plateformes en terrasses et espaces de vie orientés. Cette approche de composition a influencé la conception ultérieure des copropriétés en front de mer à Joá et São Conrado.
Costa Brava a été progressivement modernisé dans ses systèmes et ses finitions, son langage architectural étant préservé ; l'immeuble figure dans les archives de Bernardes Arquitetura et dans la documentation photographique de Leonardo Finotti sur le modernisme brésilien du milieu du XXe siècle.
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Longue durée uniquement. Les locataires sont le plus souvent des architectes, des collectionneurs ou des family offices qui font de Costa Brava leur point d'ancrage à Rio.
Fourchette de loyer mensuel
R$ 32K – R$ 95K
Bail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Sérgio Bernardes (1919–2002)
L'architecte a vécu pendant des décennies dans sa propre résidence, à la pointe de la péninsule de Costa Brava — l'immeuble demeure un exemple vivant de son approche moderniste organique.
Propriétaires cariocas du monde de l'architecture et de la culture
Costa Brava attire un profil d'acquéreur bien particulier — architectes, collectionneurs, figures culturelles — qui privilégie la signature Bernardes et la géométrie en bord de falaise plutôt que l'offre générique de copropriétés de luxe à Joá.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein du Condomínio Costa Brava. Les biens y changent de mains rarement et souvent hors portail. Signalez-nous votre intérêt — nous vous contacterons dès qu'un lot se libère.
Ou écrivez-nous directement : info@artdevivre.com.br
Vous vous intéressez au Condomínio Costa Brava ?
Dites-nous ce que vous recherchez.
Nous travaillons Joá pâté de maisons par pâté de maisons. La plupart de nos transactions dans des immeubles comme celui-ci ne paraissent jamais sur un portail — confiez-nous votre cahier des charges et nous reviendrons vers vous avec ce qui est réellement disponible.