Jardin Burle Marx à l'arrière, Art déco en façade — sur la baie de Guanabara.
À propos de l'immeuble
Edifício Biarritz en bref.
L'Edifício Biarritz se situe Praia do Flamengo 268 et constitue l'immeuble résidentiel Art Déco le plus cité de Rio. Débutée en 1940 et livrée en 1945, la façade arbore les balcons doubles-courbes arrondis caractéristiques et les garde-corps en forme de fleur dorée que le raffinement de l'Art Déco français a apportés sous les tropiques. Derrière l'immeuble se trouve un jardin intérieur privé conçu par Roberto Burle Marx — invisible depuis l'avenue.
Les appartements font environ 300 m² avec trois chambres, de généreuses vérandas enveloppantes et des vues sur la baie par-delà l'Aterro do Flamengo. Le stock est limité, la propriété est multigénérationnelle et les reventes apparaissent par intermittence — généralement via des courtages spécialisés plutôt que sur les portails ouverts.
AdressePraia do Flamengo 268, Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Aterro do Flamengo · parc Burle Marx0 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Largo do Machado (L1)8 min à pied
Aéroport Santos Dumont8 min en voiture
Galeão (GIG)25 min en voiture
Téléphérique du Pão de Açúcar10 min en voiture
Lasai · pôle gastronomique de Botafogo6 min en voiture
Sur la carte
Edifício Biarritz situé.
Praia do Flamengo 268, Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
La construction a débuté en 1940 sur la Praia do Flamengo alors récente. Les architectes Henri Paul Pierre Sajous et Auguste Rendu — tous deux issus de la vague d'émigrés français qui a façonné le front de mer de Rio de l'entre-deux-guerres — ont dirigé le projet, adaptant le vocabulaire Art Déco européen au cahier des charges tropical à travers le choix des matériaux, la géométrie des balcons et l'orientation vers la baie de Guanabara.
Castelinho do Flamengo, ancienne résidence du commandeur Joaquim da Silva Cardoso, v.1918 · Wikimedia Commons (domaine public)
Livré en 1945, le Biarritz est immédiatement devenu la référence architecturale du front de mer de Flamengo. Le jardin intérieur a été dessiné par Roberto Burle Marx — un agrément végétal privé caché derrière l'immeuble, écho de son œuvre publique le long de l'avenue.
Bairros do Flamengo e de Botafogo, Enseada de Botafogo e o Morro do Pão de Açucar · Wikimedia Commons (Domaine public)
Le Biarritz est demeuré résidentiel sans interruption depuis sa livraison ; les parties communes et la façade ont été préservées au fil de cycles de rénovation successifs. L'immeuble est reconnu dans la littérature sur le patrimoine architectural de Rio comme l'un des monuments Art déco emblématiques de la ville.
Ressaca na Praia do Flamengo · Wikimedia Commons (Domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Orientation longue durée compte tenu du minimum de 30 nuits en location courte durée. La base de locataires se compose de mutations d'entreprise, de personnel diplomatique et de Brésiliens fortunés attirés par le profil Art déco et vue sur la baie.
Fourchette de loyer mensuelR$ 18K – R$ 42KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Percival Farquhar
L'entrepreneur américain à l'origine du chemin de fer Madeira-Mamoré a vécu au Biarritz — l'un des résidents historiques les plus cités.
Propriétaires carioca des milieux culturel et diplomatique
Huit décennies de propriété multigénérationnelle ont laissé un long fil de résidents issus des milieux culturel, diplomatique et professionnel dans les unités d'origine.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein de l'Edifício Biarritz. Le stock de cet immeuble bouge rarement et souvent hors portail. Dites-nous que vous le surveillez — nous reviendrons vers vous dès qu'une unité se libère.
Nous travaillons Flamengo pâté de maisons par pâté de maisons. La plupart des transactions que nous concluons dans des immeubles comme celui-ci n'atteignent jamais un portail — envoyez-nous votre cahier des charges et nous reviendrons avec ce qui est réellement disponible.
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