Le premier immeuble du front de mer de Flamengo, 1925.
À propos de l'immeuble
Edifício Praia do Flamengo en bref.
L'Edifício Praia do Flamengo — que le quartier connaît sous le nom d'Edifício Guinle — a été le premier immeuble d'appartements du front de mer de Flamengo, livré en 1925 à l'angle de la Rua Corrêa Dutra. Joseph Gire, l'architecte français à l'origine du Copacabana Palace et du Hotel Glória, l'a conçu pour l'homme d'affaires Octávio Guinle, qui voulait un immeuble parisien sur la baie : intérieurs Louis XVI, toit mansardé Renaissance, dix étages.
Les plaques font environ 233 m² sous plafonds de 4,20 m. Les salons et salles à manger donnent sur la baie de Guanabara à travers des portes vitrées toute hauteur — une spécification de 1925 qu'aucun immeuble de Flamengo bâti plus tard n'a reproduite à cette échelle. La façade est classée par l'Instituto Rio Patrimônio da Humanidade depuis 2008. Le nombre total d'unités, d'unités par étage et d'ascenseurs ne figure pas encore dans notre dossier vérifié.
AdressePraia do Flamengo 116 (esq. Rua Corrêa Dutra), Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
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Praia do Flamengo (Aterro)1 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Catete (L1)6 min à pied
Aéroport Santos Dumont10 min en voiture
Galeão (GIG) International25 min en voiture
Majórica (Rua Senador Vergueiro)10 min à pied
Parque do Flamengo1 min à pied
Sur la carte
Edifício Praia do Flamengo situé.
Praia do Flamengo 116 (esq. Rua Corrêa Dutra), Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Construit en 1925 sur ce qui était alors un rivage ouvert — le remblai et le parc de l'Aterro do Flamengo sont venus quatre décennies plus tard. Octávio Guinle, de la famille à l'origine du Copacabana Palace et du Parque Guinle à Laranjeiras, a commandé à Joseph Gire d'apporter à Rio le format de l'immeuble d'appartements parisien. La Construtora Pederneiras a réalisé la construction.
Castelinho do Flamengo, ancienne résidence du commandeur Joaquim da Silva Cardoso, v.1918 · Wikimedia Commons (domaine public)
Lors d'une récente restauration de la façade, les ouvriers ont mis au jour une plaque de marbre portant les noms de Gire et de la Construtora Pederneiras — elle était restée des décennies sous des couches de mortier et de peinture. La découverte a fait la une de la presse de Rio et a confirmé la paternité documentée dans les archives de la ville.
Bairros do Flamengo e de Botafogo, Enseada de Botafogo e o Morro do Pão de Açucar · Wikimedia Commons (Domaine public)
Un siècle plus tard, l'immeuble demeure résidentiel et largement d'origine : mêmes plateaux, mêmes hauteurs sous plafond, même profil mansardé. Il figure sur la courte liste des immeubles d'avant-guerre encore debout sur le front de mer de Flamengo, aux côtés du Biarritz et des blocs Seabra plus loin sur l'avenue.
Ressaca na Praia do Flamengo · Wikimedia Commons (Domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Les plateaux d'avant-guerre en front de baie avec des plafonds de 4 m se louent rapidement ; les locataires sont généralement des cadres travaillant dans le Centro et du personnel consulaire.
Fourchette de loyer mensuelR$ 8K – R$ 16KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Commande de l'époque Guinle
Octávio Guinle a commandé l'immeuble et le nom de famille est resté — le quartier l'appelle toujours Edifício Guinle un siècle plus tard.
Familles cariocas installées de longue date
Les lots changent lentement de mains ; plusieurs appartements sont restés dans les mêmes familles sur des générations, un schéma courant dans le parc classé d'avant-guerre de Flamengo.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
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