Une unité par étage en pleine surface, sur Vieira Souto.
À propos de l'immeuble
Edifício Cap Ferrat en bref.
Le Cap Ferrat, c'est un appartement par étage en pleine surface — 16 unités sur 17 étages au Av. Vieira Souto 564, directement sur le front de mer d'Ipanema. Le nom emprunte à la presqu'île du Cap Ferrat, dans le sud-est de la France ; la taille des plateaux et la façade justifient le rang de l'immeuble parmi les adresses les plus chères du Brésil.
Le stock est microscopique. Les reventes se concluent généralement hors portail entre courtiers spécialisés dans le secteur de Vieira Souto — lorsque des annonces apparaissent, elles sont au prix le plus élevé de l'avenue et ne restent pas longtemps.
AdresseAv. Vieira Souto 564, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
En images
Edifício Cap Ferrat de près.
La façade, les parties communes et le cadre, pour que vous connaissiez l'immeuble avant même d'y entrer.
Edifício Cap Ferrat — IpanemaEdifício Cap Ferrat — IpanemaEdifício Cap Ferrat — Ipanema
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Praia de Ipanema · Posto 90 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Gen. Osório (L1)5 min à pied
Aéroport Santos Dumont22 min en voiture
Galeão (GIG)34 min en voiture
Le pôle de luxe de Garcia D'Avila4 min à pied
Lagoa Rodrigo de Freitas9 min à pied
Sur la carte
Edifício Cap Ferrat situé.
Av. Vieira Souto 564, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Construit en 1981 par Real Engenharia. Le programme architectural d'origine a été dirigé par Roberto Migotto, qui a articulé l'immeuble autour du format d'une unité par étage devenu son identité durable.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Domaine public)
En 2019, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète de la façade par l'architecte Juan Carlos Di Filippo. Le revêtement d'origine a été remplacé par du Dekton dans des tons sable accordés à la couleur de la plage d'Ipanema. Les systèmes internes ont été modernisés en parallèle.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (Domaine public)
Le Cap Ferrat figure au sommet des classements d'immeubles de luxe carioca depuis quatre décennies ; la rénovation de 2019 a réactualisé sa pertinence contemporaine sans modifier son langage architectural fondateur.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (Domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Longue durée uniquement. Les locataires sont généralement des family offices ou des dispositifs de logement d'entreprise pour des mutations internationales de cadres dirigeants.
Fourchette de loyer mensuelR$ 95K – R$ 220KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Dirigeants brésiliens de l'industrie et de la finance
Le format pleine surface et l'entrée par ascenseur unique ont attiré le profil de propriétaire opérationnel le plus haut de gamme du Brésil dès la livraison.
Propriétaires internationaux d'étages en pleine surface
Un profil d'acheteur précis — front de mer de Rio avec l'intimité d'un étage en pleine surface — a alimenté une base de propriétaires internationaux discrète mais régulière.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein de l'Edifício Cap Ferrat. Le stock de cet immeuble bouge rarement et souvent hors portail. Dites-nous que vous le surveillez — nous reviendrons vers vous dès qu'une unité se libère.
Nous travaillons Ipanema pâté de maisons par pâté de maisons. La plupart des transactions que nous concluons dans des immeubles comme celui-ci n'atteignent jamais un portail — envoyez-nous votre cahier des charges et nous reviendrons avec ce qui est réellement disponible.
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