L'immeuble aux carreaux verts qui a donné de la hauteur à Vieira Souto.
À propos de l'immeuble
Edifício Itacurussá en bref.
L'Itacurussá se dresse au Av. Vieira Souto 620 avec l'une des façades les plus reconnaissables du front de mer d'Ipanema — un mur continu de carreaux de céramique vert émeraude devenu un point de repère sur l'avenue. Environ 30 appartements, chacun offrant des vues frontales ou panoramiques sur la Praia de Ipanema.
L'offre est sélective ; l'immeuble est une adresse de la haute société depuis cinq décennies et la plupart des appartements restent entre les mains de familles qui ont acheté dans les années 1970 et 1980. Lorsque des appartements arrivent sur le marché, le prix reflète à la fois la façade océanique et la prime liée à la reconnaissance de l'adresse.
AdresseAv. Vieira Souto 620, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
En images
Edifício Itacurussá de près.
La façade, les parties communes et le cadre, pour que vous connaissiez l'immeuble avant même d'y entrer.
La construction a débuté en 1966, l'immeuble étant livré en 1970 — l'un des premiers immeubles de plus de dix étages sur l'Avenida Vieira Souto, bâti juste après l'assouplissement de la réglementation municipale autorisant les constructions hautes en front de mer à Ipanema.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (Domaine public)
Au fil des années 1980, l'Itacurussá est devenu l'un des points de rencontre de la haute société carioca — des familles traditionnelles occupaient les appartements des étages supérieurs et le hall accueillait des rencontres entre figures politiques nationales et internationales de l'époque.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Domaine public)
La façade aux carreaux verts a été préservée tout au long des cycles de rénovation des parties communes ; les modernisations structurelles et techniques se sont faites progressivement, tandis que le langage architectural est demeuré intact.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (Domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Orientation longue durée compte tenu du minimum de 30 nuits en location saisonnière. La clientèle locataire se compose de mutations professionnelles et de Brésiliens fortunés.
Fourchette de loyer mensuelR$ 42K – R$ 110KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Familles cariocas traditionnelles
Plusieurs familles, propriétaires d'origine, occupent toujours l'immeuble — l'Itacurussá était une adresse de référence pour les grandes fortunes établies de la ville durant les années 1980 et 1990.
Propriétaires politiques et diplomatiques
Le cercle social et politique qui gravitait autour de l'immeuble dans les années 1980 a laissé une longue lignée de propriétaires ; des propriétaires consulaires et diplomatiques figurent toujours parmi les résidents.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
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