Quatre-vingts duplex signés des frères Roberto, jardin de Burle Marx.
À propos de l'immeuble
Edifício Júlio de Barros Barreto en bref.
Le Júlio de Barros Barreto est le monument résidentiel de l'agence MMM Roberto — les frères Marcelo, Milton et Maurício Roberto, l'équipe à l'origine de l'immeuble de l'ABI et du terminal d'origine de l'aéroport Santos Dumont. Quatre-vingts appartements, tous en duplex, sur la Rua Fernando Ferrari au-dessus de l'anse de Botafogo. Le jardin est signé Roberto Burle Marx.
Le plan est inhabituel et il fonctionne : les étages de vie et les étages de nuit se superposent par paires en duplex, avec des niveaux de service intermédiaires permettant aux livraisons et au personnel d'atteindre chaque appartement sans croiser la circulation sociale. Les ascenseurs et les escaliers se trouvent dans une tour bleue distincte, reliée aux corps résidentiels en deux points — vu d'en haut, l'immeuble dessine un Y. La ville l'a classé au patrimoine municipal en 2002.
AdresseRua Fernando Ferrari 61, Botafogo, Rio de Janeiro — 22231-040
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Praia de Botafogo (Aterro)6 min à pied
Metrô Flamengo (L1)10 min à pied
Aéroport Santos Dumont13 min en voiture
Galeão (GIG) International28 min en voiture
Botafogo Praia Shopping8 min à pied
Mirante do Pasmado6 min en voiture
Sur la carte
Edifício Júlio de Barros Barreto situé.
Rua Fernando Ferrari 61, Botafogo, Rio de Janeiro — 22231-040
Conçu en 1947 et livré en 1953, à l'époque où les frères Roberto étaient l'agence moderniste la plus sollicitée de Rio. Le projet a été étudié en fonction des angles du soleil, des vents dominants et des précipitations avant qu'un seul trait ne soit tracé — l'objectif affiché des frères était un immeuble n'ayant jamais besoin de climatisation, et les résidents évoquent encore des températures intérieures clémentes tout au long des étés de Rio.
Thomas Ender - View of Botafogo's Cove, c.1817 · Wikimedia Commons (Public domain)
Burle Marx a conçu les espaces extérieurs, l'une de ses premières commandes de jardin résidentiel dans la Zona Sul. La combinaison — coupe en duplex, circulation de service séparée, tour de circulation autonome, paysage signé Burle Marx — a fait entrer l'immeuble dans les histoires de référence de l'architecture moderne brésilienne.
Bairros do Flamengo e de Botafogo, Enseada de Botafogo e o Morro do Pão de Açucar · Wikimedia Commons (Domaine public)
Le classement au patrimoine municipal est intervenu en 2002. Les appartements s'échangent auprès d'un profil d'acquéreur précis : architectes, universitaires et acheteurs en quête d'une adresse moderniste répertoriée aux prix de Botafogo plutôt qu'à ceux du bord de mer.
Bonde elétrico na Praia de Botafogo · Wikimedia Commons (Public domain)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Les duplex rénovés se louent vite — le corridor de bureaux et d'hôpitaux de Botafogo entretient une demande longue durée toute l'année, et le nom de l'immeuble a du poids auprès des locataires sensibles au design.
Fourchette de loyer mensuelR$ 4.5K – R$ 8.5KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Cercle de l'architecture et de l'université
L'immeuble est un incontournable des visites et des publications d'architecture de Rio ; une part visible des propriétaires sont des architectes et des universitaires qui ont acheté spécifiquement pour la signature MMM Roberto.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
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