Un appartement de 677 m² par étage, jardins de Burle Marx à l'arrière.
À propos de l'immeuble
Edifício Machado de Assis en bref.
L'Edifício Machado de Assis est l'un des fleurons discrets du front de mer de Copacabana : un immeuble unique en marbre blanc au 2768 de l'Avenida Atlântica, où chaque appartement occupe environ 677 m² et s'accompagne de trois places de parking. La parcelle traverse toute la profondeur du pâté de maisons, de l'avenue de la plage jusqu'à la Rua Domingos Ferreira, et l'arrière abrite des jardins dessinés par Roberto Burle Marx — le paysagiste à l'origine de la promenade de Copacabana elle-même.
C'est un immeuble que l'on conserve, et non que l'on échange. Les annonces y apparaissent rarement et se vendent plus souvent hors portail qu'en ligne ; lorsqu'elles paraissent, les tarifs demandés se situent à R$ 25 000 – 32 000 le m², la fourchette la plus élevée du front de mer de Copacabana. Les acquéreurs qui comparent avec Ipanema obtiennent ici un plateau de plain-pied face à l'océan pour à peu près le prix d'un appartement de 350 m² situé quatre kilomètres plus au sud.
AdresseAv. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Praia de Copacabana · Posto 40 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Siqueira Campos (L1)9 min à pied
Aéroport Santos Dumont18 min en voiture
Galeão (GIG) International32 min en voiture
Adega Pérola (Siqueira Campos)8 min à pied
Forte de Copacabana18 min à pied
Sur la carte
Edifício Machado de Assis situé.
Av. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Livré en 1970, édifié par H.C. Cordeiro Guerra durant la dernière grande vague de constructions de luxe à plateau entier sur l'Avenida Atlântica — les années mêmes où l'avenue voyait sa largeur doublée et où Burle Marx posait devant elle le calçadão aux vagues noires et blanches.
Obras na praia de Copacabana · Wikimedia Commons (domaine public)
Le promoteur a commandé à Burle Marx les jardins privés du côté Domingos Ferreira de la parcelle, un agrément inhabituel pour l'époque : la plupart des immeubles de front de mer de cette période construisaient jusqu'en limite de parcelle. Le jardin, la façade en marbre et le plan d'un seul appartement par étage ont maintenu l'immeuble dans la tranche de prix la plus élevée de Copacabana pendant cinq décennies.
Obras na praia de Copacabana 2 · Wikimedia Commons (domaine public)Vista de Copacabana · Wikimedia Commons (domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Longue durée uniquement. Les locataires sont généralement des présidents d'entreprise, des diplomates et des family offices ; les appartements se louent lentement mais conservent leurs locataires des années durant.
Fourchette de loyer mensuelR$ 35K – R$ 60KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
L'establishment discret de Rio
Familles de la banque, de l'industrie et aux fortunes établies ; l'immeuble est connu dans le monde du courtage pour ses propriétaires qui y restent des décennies et vendent discrètement.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein de l'Edifício Machado de Assis. Les biens y changent rarement de mains et souvent hors des portails. Faites-nous savoir que vous le suivez — nous reviendrons vers vous dès qu'un appartement se libérera.
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