L'Edifício JK, au 206 de l'Avenida Vieira Souto, est le seul immeuble résidentiel de tout le bord de mer de Rio conçu par Oscar Niemeyer. La façade de verre fait directement face au sable d'Ipanema ; à l'intérieur, une ouverture sinueuse et un escalier sculptural relient les deux derniers étages — le même langage formel que Niemeyer employait alors à Brasília, appliqué ici à une commande privée sur l'avenue la plus chère de la ville.
Les plateaux sont vastes — environ 300 m², trois et quatre chambres — et les biens sont rares. Les prix demandés récemment se sont échelonnés de R$ 8,4M à R$ 9M pour des appartements de 300 à 314 m², soit une décote au mètre carré par rapport aux plus petits appartements de Vieira Souto : du grand Niemeyer pour le prix d'un trois-chambres d'étage intermédiaire situé deux rues à l'intérieur.
AdresseAv. Vieira Souto 206, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Praia de Ipanema0 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Gen. Osório (L1)6 min à pied
Aéroport Santos Dumont20 min en voiture
Galeão (GIG)35 min en voiture
Garota de Ipanema (le bar)5 min à pied
Pedra do Arpoador10 min à pied
Sur la carte
Edifício JK situé.
Av. Vieira Souto 206, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Construit en 1962 par Sebastião Paes de Almeida — président de la Banco do Brasil et ministre des Finances par intérim sous Juscelino Kubitschek — qui a commandé le projet à Oscar Niemeyer et donné à l'immeuble le nom du président qu'il servait. L'association avec JK a fait de cette adresse un repère politico-mondain dès le premier jour.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (Domaine public)
Niemeyer n'a jamais conçu d'autre immeuble résidentiel sur l'orla carioca, ce qui fait du JK une œuvre unique en son genre : l'ouverture courbe de la façade et l'escalier sculptural reliant les deux derniers étages figurent dans les inventaires de son œuvre résidentielle.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (Domaine public)
L'immeuble est demeuré entièrement résidentiel depuis sa livraison. Les parties communes ont été rénovées par cycles ; la façade de verre reste l'élément distinctif de ce tronçon de Vieira Souto.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Domaine public)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Longue durée uniquement. Le nom de Niemeyer associé aux plateaux de 300 m² attire les mutations professionnelles et les locataires diplomatiques ; les périodes de vacance sont brèves.
Fourchette de loyer mensuelR$ 28K – R$ 60KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Sebastião Paes de Almeida
Le commanditaire de l'immeuble — président de la Banco do Brasil et ministre des Finances par intérim de JK — y conserva un appartement ; son nom figure dans tous les récits relatant l'origine de l'immeuble.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein de l'Edifício JK. Les biens y changent rarement de mains et souvent hors des portails. Faites-nous savoir que vous le suivez — nous reviendrons vers vous dès qu'un appartement se libérera.
Nous travaillons Ipanema pâté de maisons par pâté de maisons. La plupart des transactions que nous concluons dans des immeubles comme celui-ci n'atteignent jamais un portail — envoyez-nous votre cahier des charges et nous reviendrons avec ce qui est réellement disponible.
Nous utilisons des cookies et des outils d'analyse pour comprendre comment les visiteurs utilisent ce site. Vous pouvez accepter ou refuser les cookies non essentiels. Consultez notre Politique de confidentialité.
