De grands plateaux familiaux et un espace loisirs complet au bord de la lagune.
À propos de l'immeuble
Edifício Paço da Lagoa en bref.
Le Paço da Lagoa se trouve à l'Avenida Epitácio Pessoa 4768, sur le tronçon en bord de lagune près de la Fonte da Saudade. C'est l'un des rares immeubles de l'avenue conçus comme une copropriété tout équipée : piscine et piscine chauffée, salle de sport, salle de réception, espace gourmet, aire de jeux et espaces verts — l'ensemble dont la plupart des immeubles de Lagoa des années 1970 n'ont jamais disposé et ne peuvent se doter après coup.
Les appartements vont d'environ 160 m² jusqu'à une plaque de 543 m², trois et quatre chambres, avec la ligne avant donnant sur la lagune Rodrigo de Freitas et le Corcovado au loin. Les annonces actuelles se situent entre 1,4 M R$ et 5,5 M R$ — soit environ 9 000 à 10 000 R$ par mètre carré, ce qui permet d'acheter près du double de la surface d'un bien équivalent à Ipanema, à deux kilomètres de là.
AdresseAv. Epitácio Pessoa 4768, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-003
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Lagoa Rodrigo de Freitas1 min à pied
Metrô Cantagalo (L1)7 min en voiture
Aéroport Santos Dumont18 min en voiture
Galeão (GIG)32 min en voiture
Praia de Ipanema7 min en voiture
Mr. Lam (Rua Maria Angélica)5 min à pied
Sur la carte
Edifício Paço da Lagoa situé.
Av. Epitácio Pessoa 4768, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-003
Livré en 1976, durant la décennie qui a achevé le front de lagune de l'Epitácio Pessoa. Le programme tout équipé — inhabituel pour l'avenue à l'époque — a positionné l'immeuble auprès des familles troquant la proximité de la plage contre la surface habitable, un profil qui définit Lagoa depuis lors.
Panorama de Botafogo e da Lagoa Rodrigo de Freitas; a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (Public domain)
Un usage résidentiel continu depuis cinq décennies, l'espace loisirs et les équipements techniques étant renouvelés par cycles successifs. L'immeuble demeure l'une des copropriétés familiales reconnues sur le tronçon Fonte da Saudade de l'avenue.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Public domain)Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Public domain)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Marché de location familiale. L'espace équipements ajouté à la proximité des écoles maintient les lots de trois chambres loués ; les plus grands plateaux sont plus longs à placer.
Fourchette de loyer mensuelR$ 9K – R$ 22KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Familles propriétaires à Lagoa depuis plusieurs décennies
L'ensemble des équipements ajouté aux grands plateaux a entraîné une rotation exceptionnellement faible ; de nombreux lots restent entre les mains de propriétaires de première et deuxième génération.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein de l'Edifício Paço da Lagoa. Les biens de cet immeuble changent rarement de mains et souvent hors portail. Dites-nous que vous le surveillez — nous reviendrons vers vous dès qu'un lot se libère.
Nous travaillons Lagoa pâté de maisons par pâté de maisons. La plupart de ce que nous concluons dans des immeubles de ce type n'atteint jamais un portail — confiez-nous votre cahier des charges et nous reviendrons vers vous avec ce qui est réellement disponible.
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