Plateaux de quatre chambres face au Parque do Cantagalo.
À propos de l'immeuble
Residências Villa Lobos en bref.
Les Residências Villa Lobos se trouvent au 2900 de l'Avenida Epitácio Pessoa, juste en face du Parque do Cantagalo, sur la rive sud de la lagune. L'immeuble a été livré en 1982 avec un type de lot unique et rigoureux : 160 à 200 m², quatre chambres, quatre salles de bain, deux places de parking. Pas de studios, aucun panachage d'investisseurs — un immeuble pensé pour un seul profil d'acquéreur, et toujours occupé par celui-ci.
L'emplacement est le centre pratique de la boucle de Lagoa : la piste de jogging et les pédalos à la porte, le Metrô Cantagalo à quelques pas par le corridor du parc, et la Rua Visconde de Pirajá d'Ipanema à cinq minutes en voiture. Les lots en façade offrent le panorama dégagé sur la lagune avec le Corcovado en arrière-plan.
AdresseAv. Epitácio Pessoa 2900, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-001
Distance jusqu'à
Ce qu'il y a autour.
Temps à pied et en voiture jusqu'aux points qui décident où vous vivez à Rio — plage, métro, aéroports, repères du quartier.
Parque do Cantagalo · boucle de Lagoa0 min · de l'autre côté de l'avenue
Metrô Cantagalo (L1)12 min à pied
Aéroport Santos Dumont17 min en voiture
Galeão (GIG)31 min en voiture
Praia de Ipanema5 min en voiture
Palaphita Kitch (kiosques de la lagune)4 min à pied
Sur la carte
Residências Villa Lobos situé.
Av. Epitácio Pessoa 2900, Lagoa, Rio de Janeiro — 22471-001
Livré en 1982, nommé d'après le compositeur Heitor Villa-Lobos — faisant partie de la série de condominiums aux noms d'artistes (Giacomo Puccini au numéro 2840 en est l'exemple voisin le plus direct) qui a marqué ce tronçon d'Epitácio Pessoa à la fin des années 1970 et au début des années 1980.
Panorama de Botafogo e da Lagoa Rodrigo de Freitas; a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (Public domain)
Quatre décennies d'usage résidentiel continu, mono-profil. La trame uniforme de quatre-chambres a maintenu une base de propriétaires stable ; les reventes apparaissent quelques fois par an et circulent au sein des réseaux de courtiers avant d'atteindre les portails.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Public domain)Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas · Wikimedia Commons (Public domain)
Location longue durée
Ce qu'un lot se loue.
Marché familial de longue durée. Les quatre-chambres en bord de lagune se louent rapidement ; les lots fundos suivent le tarif plus général de Lagoa.
Fourchette de loyer mensuelR$ 11K – R$ 18KBail longue durée (12 mois et plus)
Qui a habité ici
Résidents notables.
Lorsque des personnes nommées ont refusé d'être citées, nous décrivons le profil du propriétaire. Aucune identification des résidents actuels au niveau de l'adresse.
Familles de cadres carioca
Le format exclusivement quatre-chambres a fait de l'immeuble un point de ralliement pour les familles établies de Rio — la médecine, le droit et la finance sont les professions récurrentes dans le registre des propriétaires.
Disponible maintenant
Aucun logement actif. Pour le moment.
Nous n'avons actuellement aucune annonce au sein des Residências Villa Lobos. Les biens y changent rarement de mains, et souvent hors des portails. Faites-nous savoir que vous les surveillez — nous reviendrons vers vous dès qu'un appartement se libère.
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