Sobre

Uma imobiliária boutique, desde 2011.

Uma imobiliária licenciada do Rio de Janeiro que vende e administra imóveis de luxo, tocada pelas mesmas pessoas que atendem o telefone.

Quem somos

Licenciada no Rio. Presentes em todo o litoral.

A Art de Vivre é uma imobiliária licenciada pelo CRECI que também administra aluguéis de temporada, atuando na Zona Sul, na Zona Oeste e nos destinos litorâneos onde os cariocas mantêm suas segundas residências — de Copacabana e Ipanema até Joá, Angra dos Reis e Búzios.

Somos uma imobiliária boutique — corretores que atendem o telefone, que conhecem os porteiros pelo nome e que respondem em inglês, português, francês e italiano. É esse o modelo. Funciona desde 2011 e não pretendemos mudá-lo.

A praia de Ipanema na hora dourada — Rio de Janeiro, onde fica a sede da ADV

Charles Jonas, corretor responsável e fundador da Art de Vivre, fotografado no Rio de Janeiro

A pessoa com quem você vai lidar

Charles Jonas comanda a empresa.

Corretor responsável · CRECI-RJ 009278/O · Fundador, 2011

Charlie fundou a Art de Vivre em 2011 e ainda a comanda. É um corretor carioca licenciado pelo CRECI que cresceu entre o Brasil e a Europa, e é por isso que a ADV responde em English, Português, Français e Italiano — e por que a empresa soa carioca para um comprador de Milão e europeia para uma família de São Paulo.

Ele se mantém perto do trabalho. Charlie responde ao WhatsApp pessoalmente, visita cada apartamento que a imobiliária assume e cultiva as relações — síndicos, porteiros, maître d's, dois advogados de imigração do Rio na discagem rápida — que fazem um fechamento ou uma estadia transcorrerem bem. Ele é o autor assinado de cada guia que publicamos porque é daí que o conhecimento realmente vem: da mesa de fechamento, não de um folheto.

Quando você escreve para a ADV, está escrevendo para a pessoa que cuida disso. A mesma que recebe sua primeira mensagem acompanha tudo até a entrega das chaves.

Mande WhatsApp ao Charlie →

O que fazemos

Comprar, alugar, vender — e a gestão no meio do caminho.

Não vendemos e alugamos apenas casas bonitas. Organizamos cada serviço e experiência de que você possa precisar enquanto estiver aqui.

Vendas

Apartamentos e mansões intermediados até o fechamento — escrow, escritura, ITBI. Os imóveis que outros corretores não mostram, além de vendas discretas fora do mercado para proprietários que as desejam.

Aluguéis de temporada

Mansões e apartamentos escolhidos a dedo para uma semana ou uma temporada, com limpeza diária, chef particular, motoristas e barcos organizados em uma única conta.

Contratos de longa duração

Imóveis mobiliados e não mobiliados para residentes e famílias em mudança, com o contrato, as garantias e a papelada tratados em linguagem clara.

Gestão de aluguéis

Operamos as casas dos proprietários como residências de temporada quando eles estão fora — reservas, check-in, manutenção, pagamentos e relatórios mensais claros.

Experiências

Lanchas em Angra, helicópteros sobre o Cristo e o Pão de Açúcar, passeios de jipe pela Tijuca, chefs particulares, aulas de surfe e Carnaval no Sambódromo.

Concierge e apresentações

As mesas de restaurante que realmente reservamos para clientes, além de apresentações aos advogados de imigração e banqueiros que cuidam de vistos e contas para compradores estrangeiros.

A equipe

Uma equipe, não um call center.

Corretagem

Corretores licenciados pelo CRECI que cuidam de vendas e contratos de longa duração da primeira visita à escritura assinada — e que falam a verdade quando um imóvel não é o certo para você.

Aluguéis e back-office

As pessoas que conduzem o portfólio de temporada: reservas, contratos, pagamentos e relatórios para proprietários. A parte do negócio que, sem alarde, nunca deixa a peteca cair.

No local e check-in

Um integrante da equipe da ADV recebe você no apartamento, entrega as chaves e fica disponível para a limpeza ou qualquer coisa que surja durante a estadia.

Experiências e concierge

Mateus e a equipe de concierge organizam os barcos, helicópteros, chefs, motoristas e reservas de restaurante — e confirmam cada reserva por e-mail e WhatsApp.

Como trabalhamos

As coisas com as quais não abrimos mão.

Boutique por escolha

Um portfólio escolhido a dedo que conhecemos de cor — não mil imóveis nos quais nunca pusemos os pés. Se colocamos nosso nome em uma casa, é porque já estivemos dentro dela.

Um único ponto de contato

A pessoa que recebe sua mensagem cuida do acompanhamento. Sem fila, sem repasse a um estranho na metade do seu negócio ou da sua estadia.

Resposta no mesmo dia

English, Português, Français e Italiano — por telefone, no WhatsApp e respondidos no mesmo dia, no horário comercial do Rio.

Licenciada e responsável

CRECI RJ 009278/O. A papelada é conduzida como deve ser, do escrow à escritura, e nossa reputação é o único patrimônio que não vamos gastar.

2011Fundada em

CRECIRJ 009278/O

Rioe a Costa Verde

EN · PT · FR · IT Por telefone

Do jeito carioca

ADV significa Art de Vivre, que quer dizer estilo de vida.

— Nossa frase de fundação, mantida em português de propósito.

Entre em contato

Para uma casa no Rio, ou uma semana dela.

Fale com a ADV → WhatsApp →

Explorar

O Rio da ADV, no mapa.

Nossos imóveis à venda, os restaurantes que reservamos para os clientes e os lugares para onde mandamos você primeiro — marcados em um único mapa de satélite. Toque em um marcador para abri-lo.

Abrir o mapa completo →