Leme · Art de Vivre

Na nossa avaliação — Leme

Portfólio do ADV em portfólio.

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Em breve

Leme · aguardando mandato

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Nem sempre temos estoque público no Leme, mas trabalhamos o bairro fora dos portais. Diga-nos o que você procura e retornaremos com o que está realmente disponível.

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Sobre a região

Onde a praia de Copacabana termina e o arborizado Morro do Leme emerge do mar — água mais calma, menos movimento, o Pão de Açúcar logo ali.

O Leme é o trecho curto e tranquilo na ponta norte do arco de Copacabana, abrigado sob o Morro do Leme. Mesma frente de Avenida Atlântica que Copacabana, uma fração do movimento e o perfil mais residencial e consolidado de toda a praia.

Atuamos na frente da Avenida Atlântica e nas ruas tranquilas atrás dela para compradores que querem um endereço genuíno de Copacabana sem a densidade de Copacabana.

Compradores do lado tranquilo Proprietários com vista para o Pão de Açúcar Moradores de longa duração

USD 1.4M Ticket mediano

150 Média por m²

Escasso ativo

Indicadores do bairro

Como é o Leme se destaca.

Caminhabilidade, transporte, escolas, acesso à praia — os fatores que realmente moldam como você viverá aqui, no dia a dia.

Índice de caminhabilidade 94 Malha compacta de frente para o mar

Índice de transporte 84 Cardeal Arcoverde · Linha 1

Índice para ciclistas 86 Início da ciclovia da Atlântica

Segurança Alto Extremidade mais tranquila · 19º BPM

Metrô mais próximo Cardeal Arcoverde Linha 1 · na fronteira

Para a praia À beira-mar Praia do Leme · água calma

Morro do Leme No local Forte + trilha na mata

Gastronomia Trecho do Posto 1 Restaurantes de Copacabana a passos

No mapa

Leme delineado.

O metrô Cardeal Arcoverde (Linha 1) fica na divisa entre Leme e Copacabana. Tudo dentro do bairro é possível ir a pé; o Pão de Açúcar e a Urca ficam a 10 minutos de carro contornando o costão.

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Copacabana Joá

O que há por perto

Pontos de interesse.

Quem mora aqui. Famílias cariocas antigas e aposentados que querem a praia de Copacabana sem a agitação — o Leme preserva um caráter residencial do Rio de antigamente.

Praia do Leme Extremidade calma da praia · No local

Forte Duque de Caxias Forte no alto + trilha · 0,4 km

Caminho dos Pescadores Calçadão dos pescadores · 0,3 km

Pão de Açúcar Bondinho do Pão de Açúcar · 1,5 km

Cardeal Arcoverde Metrô · Linha 1 · 0,6 km

Avenida Atlântica Restaurantes de Copacabana · 0,2 km

Nossos imóveis no Leme

Fora do mercado somente.

Atualmente trabalhamos o Leme fora dos portais. Diga-nos o que você procura e retornaremos com o que está realmente disponível — inclusive imóveis que jamais chegam aos sites públicos.

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