Ipanema · Art de Vivre

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ADV 112

Ipanema · Cobertura à beira-mar

Sobre a região

Posto 9, Vinicius, Dois Irmãos ao entardecer. O estoque mais escasso da Zona Sul; trabalhamos quarteirão por quarteirão.

Ipanema é o endereço de apartamento mais desejado pelos compradores no Rio. Um dois-quartos de frente é um ativo multimilionário, e a oferta não cresce — a faixa entre a Lagoa e a praia está totalmente construída.

Concentramos nossa atuação na Rua Vinicius de Moraes, Rua Garcia d'Ávila, na frente do Posto 9 e na extremidade mais tranquila do Arpoador. A maioria dos nossos mandatos em Ipanema fecha fora do mercado aberto.

Usuários finais Compradores fora de portal Investidores em curta temporada

USD 2.4M Ticket mediano

180 Média por m²

Escasso ativo

Indicadores do bairro

Como é Ipanema se destaca.

Caminhabilidade, transporte, escolas, acesso à praia — os fatores que realmente moldam como você viverá aqui, no dia a dia.

Índice de caminhabilidade 97 Tarefas do dia a dia a pé

Índice de transporte 82 Metrô Linha 1 + ônibus

Índice para ciclistas 92 Plano · rede de ciclovias

Segurança Alto Patrulhamento do 23º BPM · Posto 9

Metrô mais próximo Gen. Osório Linha 1 · 4 min a pé

Para a praia À beira-mar Praia de Ipanema

Escolas EARJ · OLM Internacional + bilíngue

Gastronomia 200+ Restaurantes em até 500 m

No mapa

Ipanema delineado.

Tudo dentro do bairro a pé ou de bicicleta. O metrô Linha 1 a partir de Gen. Osório chega ao Centro em 18 minutos; o aeroporto do Galeão fica a 30 min pela Linha Amarela.

Abrir no mapa completo →

Teresópolis Leblon

O que há por perto

Pontos de interesse.

Quem mora aqui. Uma mistura de famílias cariocas tradicionais, uma classe criativa mais jovem na ponta do Arpoador e a maior concentração de proprietários estrangeiros do Rio.

Posto 9 Posto de praia · 0,2 km

Garota de Ipanema Restaurante · 0,4 km

Lagoa Rodrigo de Freitas Lagoa · corrida · 0,7 km

Rua Garcia d'Ávila Varejo de luxo · 0,3 km

Pedra do Arpoador Mirante ao pôr do sol · 0,6 km

EARJ Escola internacional · 1,4 km

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