Teresópolis
Além do Rio · Serrana

Teresópolis.

A Serra dos Órgãos à porta. Ar mais fresco, picos mais afiados.

Na nossa avaliação — Teresópolis

Portfólio do ADV em portfólio.

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Sobre a região

A cidade serrana irmã de Petrópolis, no outro lado da crista da Serrana. Dedo de Deus, Granja Comary e as casas de campo para onde o Rio se esvazia nos feriados prolongados.

Teresópolis fica a 870 m no reverso da Serra dos Órgãos — mesma escarpa de Mata Atlântica de Petrópolis, acessada pela BR-116 em vez da BR-040.

Nosso portfólio em Teresópolis se concentra em casas de campo em Comary e Granja Florestal, fazendas nos arredores de Vargem Grande e, eventualmente, residências na área urbana próximas à Várzea. Mais tranquilo e menos desenvolvido que Petrópolis — mais próximo da natureza, mais distante do circuito turístico.

Compradores em busca de natureza Proprietários de fazendas Escaladores e praticantes de trilha
USD 750K Ticket mediano
Casas de campo + fazendas Tipo de imóvel
1h 30 Do Rio
Teresópolis
Dados essenciais da região

Como é Teresópolis se destaca.

Possibilidade de ir a pé, transporte público, clima, tempo de carro até o Rio — o que realmente molda o seu dia a dia aqui.

Índice de caminhabilidade 55 Várzea + Alto percorríveis a pé
Índice de transporte 25 Ônibus para o Rio · Terminal Novo Rio
Clima Fresco · 870 m O mais frio da região serrana
Segurança Alto Clima de cidade pequena
Do Rio 1h 30 BR-116 · Rodovia Rio–Teresópolis
Paisagem Serra dos Órgãos Parque nacional de Mata Atlântica
Gastronomia Várzea + Alto Restaurantes no centro da cidade
Esporte Granja Comary Centro de treinamento da seleção brasileira de futebol
No mapa

Teresópolis delineado.

A BR-116 (Rio-Teresópolis) a partir do Rio é a única estrada de acesso — 1h30 fora das noites de sexta-feira. Dentro da cidade, o deslocamento é de carro; os bairros de casas de campo ficam de 10 a 20 minutos do centro.

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Petrópolis Ipanema
O que há por perto

Pontos de interesse.

Quem mora aqui. Cariocas que passam os fins de semana em casas de campo em Comary e Granja Florestal, uma forte comunidade de escalada e corrida em trilhas atraída pela Serra dos Órgãos, e uma base de moradores locais ao longo de todo o ano.

Dedo de Deus Pináculo de granito de 1.692 m · Visível da cidade
Parque Nacional Serra dos Órgãos Parque nacional · trilhas · Limite da cidade
Mirante do Soberbo Mirante panorâmico · 10 min de carro
Granja Comary Centro de treinamento de futebol da CBF · 5 km
Mulher de Pedra Crista de granito · 12 km
Lago de Comary Bairro de casas de campo · 10 min de carro
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