Condomínio Costa Brava.
Sérgio Bernardes nas rochas, ao lado da praia da Joatinga.
Joá · Rio de Janeiro
Sobre o edifício
Condomínio Costa Brava em resumo.
O Costa Brava é um condomínio projetado por Sérgio Bernardes na pequena península do Joá, que avança sobre o Atlântico ao lado da Praia da Joatinga — o arquiteto desenhou o projeto em 1960 e construiu sua própria residência familiar na extremidade voltada para o mar. A arquitetura é orgânico-modernista: contrafortes de pedra ancoram as estruturas na rocha, o vidro abre os espaços de convivência para o oceano, e a composição é moldada pela falésia, não imposta sobre ela.
O Costa Brava é um dos endereços residenciais arquitetonicamente mais significativos do Rio e um dos poucos condomínios projetados por Bernardes ainda em operação dentro do programa residencial original. O estoque gira raramente; as revendas são fora de portal e os valores chegam a sete dígitos, refletindo tanto a geometria de planta-e-penhasco quanto o prestígio do arquiteto no modernismo brasileiro.
Endereço
Estrada do Joá s/n (península), Joá, Rio de Janeiro — 22610-000
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia da Joatinga
5 min a pé · acesso por trilha
Praia de São Conrado
6 min de carro
Metrô Jardim Oceânico (L4)
12 min de carro
Aeroporto Santos Dumont
30 min de carro
Galeão (GIG)
44 min de carro
Acesso à trilha da Pedra da Gávea
14 min de carro
No mapa
Condomínio Costa Brava localizado.
Estrada do Joá s/n (península), Joá, Rio de Janeiro — 22610-000
Abra o mapa completo do Charlie →Imagens © Esri, Maxar · Locais © OpenStreetMap
História
Como chegou até aqui.
Projetado por Sérgio Bernardes em 1960. Bernardes foi, ao lado de Niemeyer, Lucio Costa e dos irmãos Roberto, uma das figuras definidoras do modernismo brasileiro — e o Costa Brava está entre suas obras residenciais mais citadas. Ele construiu sua própria residência familiar no extremo da península do terreno e nela viveu por décadas.
O projeto foi um dos primeiros manifestos brasileiros da arquitetura orgânico-modernista: a realidade geológica das falésias do Joá é a lógica estruturante, com contrafortes de pedra, plataformas escalonadas e espaços de vida orientados para o mar. A abordagem compositiva influenciou o design subsequente de condomínios à beira-mar no Joá e no São Conrado.
O Costa Brava foi progressivamente modernizado em sistemas e acabamentos, preservando ao mesmo tempo a linguagem arquitetônica original; o edifício é referenciado no acervo da Bernardes Arquitetura e na documentação fotográfica de Leonardo Finotti sobre o modernismo brasileiro do século XX.
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Somente longo prazo. Os locatários são tipicamente arquitetos, colecionadores ou family offices que utilizam o Costa Brava como base no Rio.
Faixa de aluguel mensal
R$ 32K – R$ 95K
Locação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Sérgio Bernardes (1919–2002)
O arquiteto viveu em sua própria residência no extremo da península no Costa Brava por décadas — o edifício permanece como exemplo vivo de sua abordagem orgânico-modernista.
Proprietários cariocas do meio arquitetônico e cultural
O Costa Brava atrai um perfil específico de comprador — arquitetos, colecionadores, figuras da cultura — que priorizam a autoria de Bernardes e a geometria à beira da falésia em detrimento da oferta genérica de condomínio de luxo no Joá.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
Não temos listagens disponíveis no momento dentro do Condomínio Costa Brava. O inventário neste condomínio raramente aparece e, quando surge, costuma ser fora dos portais. Nos avise que está acompanhando — entraremos em contato no momento em que uma unidade estiver disponível.
Ou escreva diretamente: info@artdevivre.com.br
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