Laranjeiras neoclássica, na transição para o Cosme Velho.
Sobre o edifício
Edifício Águas Férreas em resumo.
O Edifício Águas Férreas é o marco arquitetônico da transição entre Laranjeiras e o Cosme Velho, na Rua das Laranjeiras 550. Quinze andares, setenta e cinco apartamentos com metragens entre 144 e 170 m², uma fachada neoclássica ordenada por colunas e varandas — e um lago de carpas na entrada principal que se tornou o acesso residencial mais fotografado do bairro.
O estoque é finito e gira lentamente. Os proprietários são famílias de Laranjeiras de múltiplas gerações, além de um segmento constante de profissionais atraídos pela densidade em escala de vila do corredor, pelo eixo do Largo do Machado e pela caminhada até o Parque Guinle e o bondinho do Corcovado pelo lado do Cosme Velho.
EndereçoRua das Laranjeiras 550, Laranjeiras, Rio de Janeiro — 22240-006
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Parque Guinle8 min a pé
Trem do Corcovado (Cosme Velho)10 min a pé
Metrô Largo do Machado (L1)14 min a pé
Aeroporto Santos Dumont12 min de carro
Galeão (GIG)28 min de carro
Restaurantes do Largo do Machado12 min a pé
No mapa
Edifício Águas Férreas localizado.
Rua das Laranjeiras 550, Laranjeiras, Rio de Janeiro — 22240-006
A construção teve início em 1939, no terreno anteriormente ocupado pela residência da família Ottoni. O arquiteto foi Mário Marcelino Pinto; o construtor foi FL Campos. A entrega foi postergada pela escassez de materiais durante a 2ª Guerra Mundial — o edifício só foi inaugurado em 1945.
Panorama dos bairros de Botafogo, Flamengo e Laranjeiras; tomado do Catete · Wikimedia Commons (Public domain)
O programa neoclássico se apresenta como uma declaração deliberadamente contrária à onda Art Déco que remodelava os calçadões do Flamengo e da Copacabana nos mesmos anos. O Águas Férreas optou por colunas, varandas e uma entrada com lago de carpas em vez das geometrias aerodinâmicas de seus contemporâneos.
Vista de Laranjeiras · Wikimedia Commons (Public domain)
O edifício é exclusivamente residencial desde sua entrega; a fachada e o lago de carpas permanecem inalterados, com a infraestrutura das áreas comuns renovada em ciclos sucessivos. O Águas Férreas é regularmente citado na literatura sobre patrimônio arquitetônico carioca entre os endereços residenciais mais encantadores da cidade.
Vista do bairro de Laranjeiras; tomada da Rua Conde de Avelar · Wikimedia Commons (Public domain)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Foco em locação de longa duração, dado o mínimo de 30 noites. A base de inquilinos é composta por acadêmicos, profissionais diplomáticos e do setor público, atraídos por Laranjeiras em vez da orla mais agitada da Zona Sul.
Faixa de aluguel mensalR$ 8K – R$ 16KLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Famílias tradicionais de Laranjeiras
Famílias de compradores originais mantêm muitas das unidades maiores por duas e três gerações — o padrão do bairro em seu estoque residencial de prestígio.
Proprietários do meio cultural e acadêmico
Laranjeiras abriga há décadas professores, escritores e profissionais seniores do setor público; o Águas Férreas ancora esse perfil de proprietários na transição para o Cosme Velho.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento, não temos imóveis disponíveis no Edifício Águas Férreas. O estoque neste edifício gira raramente e, com frequência, fora dos portais. Informe-nos que está acompanhando — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Atuamos em Laranjeiras quadra a quadra. A maior parte do que fechamos em edifícios como este nunca chega a um portal — envie seu perfil e retornaremos com o que está realmente disponível.
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