Duas unidades por andar, entre o Posto 11 e o Posto 12.
Sobre o edifício
Edifício Maison du Soleil em resumo.
O Maison du Soleil fica no trecho mais fotografado da Avenida Delfim Moreira — a avenida beira-mar do Leblon, entre os Postos 11 e 12 — com frente direta para a Praia do Leblon. Onze andares, duas unidades por andar: plantas boutique para a orla da Delfim Moreira e uma das menores quantidades de unidades de toda a avenida.
O perfil de proprietários tende a famílias leblonesanas de múltiplas gerações e executivos de alto nível que tratam o edifício como residência permanente. O inventário gira raramente; quando as unidades chegam ao mercado, os preços pedidos partem da faixa de sete dígitos em dólar e as plantas maiores são negociadas em oito dígitos em reais.
EndereçoAv. Delfim Moreira 770, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
Em fotos
Edifício Maison du Soleil de perto.
A fachada, as áreas comuns e o entorno, para que você conheça o edifício antes mesmo de entrar.
Edifício Maison du Soleil — LeblonEdifício Maison du Soleil — Leblon
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia do Leblon · Posto 110 min · do outro lado da avenida
Metrô Antero de Quental (L4)9 min a pé
Aeroporto Santos Dumont25 min de carro
Galeão (GIG)38 min de carro
Sushi Leblon7 min a pé
Mirante do Leblon10 min a pé
No mapa
Edifício Maison du Soleil localizado.
Av. Delfim Moreira 770, Leblon, Rio de Janeiro — 22441-000
Entregue em 1974, durante a onda construtiva que se seguiu às regulamentações municipais que permitiram edificações mais altas na orla da Zona Sul. A planta de duas unidades por andar do Maison du Soleil foi uma afirmação precoce de que o Leblon se consolidaria em um padrão de menor densidade e maior valor do que os edifícios que surgiam em Copacabana naquela época.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas, praias de Ipanema e Leblon, a partir do Mirante Dona Marta · Wikimedia Commons (Domínio público)
O edifício mantém sua linguagem arquitetônica original desde a entrega. Reformas nas áreas comuns e na fachada foram feitas progressivamente; o sistema de segurança opera atualmente com controle de acesso 24/7, monitoramento por câmeras, integração de alarme e identificação de visitantes.
Vista da Lagoa Rodrigo de Freitas e praias de Ipanema e Leblon, ao fundo o Morro Dois Irmãos · Wikimedia Commons (Domínio público)Vista aérea do Forte de Copacabana e das praias de Ipanema e Leblon · Wikimedia Commons (Domínio público)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Somente locações de longa duração. Os inquilinos são tipicamente transferências corporativas ou famílias brasileiras de alto patrimônio em contratos plurianuais.
Faixa de aluguel mensalR$ 38 mil – R$ 95 milLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Famílias tradicionais do Leblon de múltiplas gerações
As mesmas famílias ocupam unidades originais por duas e três gerações — o padrão de toda a faixa de orla da Delfim Moreira.
Proprietários executivos e profissionais de alto nível
Advogados, banqueiros e sócios de firmas cariocas — o perfil que impulsiona a base de proprietários familiares de orla do Leblon.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento, não temos imóveis disponíveis no Edifício Maison du Soleil. O inventário neste edifício gira raramente e, com frequência, fora dos portais. Nos avise que você está de olho — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Trabalhamos o Leblon quadra a quadra. A maioria do que fechamos em edifícios como este nunca chega a um portal — envie seu briefing e retornamos com o que está realmente disponível.
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