Duas unidades por andar na avenida à beira-mar de São Conrado.
Sobre o edifício
Rive Droite em resumo.
O Rive Droite está na extremidade oeste da Avenida Prefeito Mendes de Morais — a avenida à beira-mar de São Conrado — uma quadra após a Praia Guinle, com a areia do outro lado da avenida e a Pedra da Gávea ao fundo. São três torres de 15 andares, dois apartamentos por andar, com plantas que variam de 394 a 510 m².
Os preços pedidos atualmente vão de aproximadamente R$ 8,15M a R$ 13,5M — cerca de R$ 21–26K por m², uma fração dos valores equivalentes na orla do Leblon, com plantas do dobro do tamanho. O condomínio fica entre R$ 6,6K e R$ 10,1K por mês, o que inclui piscina semiolímpica, spa, quadra de squash, academia, saunas e segurança com portaria controlada.
O diferencial de São Conrado permanece inalterado: escala e privacidade à beira-mar que a Zona Sul não consegue oferecer, a dez ou quinze minutos do Leblon pelo túnel — agora com a estação de metrô L4 cobrindo a conexão. O bairro é negociado com desconto em relação ao Leblon; compradores que não precisam do endereço leblonense ficam com a diferença.
EndereçoAv. Prefeito Mendes de Morais 1500, São Conrado, Rio de Janeiro — 22610-095
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia de São Conrado0 min · do outro lado da avenida
Metrô São Conrado (L4)6 min de carro
Aeroporto Santos Dumont28 min de carro
Galeão (GIG)42 min de carro
Restaurantes do Fashion Mall5 min de carro
Rampa da Pedra Bonita (Parque Nacional da Tijuca)12 min de carro
No mapa
Rive Droite localizado.
Av. Prefeito Mendes de Morais 1500, São Conrado, Rio de Janeiro — 22610-095
Entregue em 1998, na última grande onda de construção da avenida à beira-mar de São Conrado — uma geração mais novo do que a maioria de seus vizinhos, o que se percebe nas plantas, na proporção de vagas e no pavimento de lazer.
Pedra da Gávea e Praia de São Conrado vistas da Estrada da Gávea · Wikimedia Commons (Domínio público)
A própria avenida, batizada em homenagem ao prefeito que urbanizou a planície de São Conrado, abriga uma fileira de condomínios de grandes plantas (Praia Guinle, Litorânea, Mar Azul, Rive Droite) que juntos formam o mercado à beira-mar do bairro.
Vista do Morro Dois Irmãos e da Praia de São Conrado; tomada da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Domínio público)
A inauguração da estação de metrô de São Conrado na Linha 4 em 2016 reduziu a distância prática do bairro à Zona Sul e aos centros comerciais, consolidando a demanda pelas plantas maiores da avenida.
Locações familiares de longo prazo; unidades de frente com cozinhas reformadas saem primeiro. Transferências corporativas são a demanda constante.
Faixa de aluguel mensalR$ 25K – R$ 55KLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Altos executivos e famílias de profissionais
O comprador que deseja mais de 400 m² à beira-mar sem pagar os valores da Delfim Moreira — esse é o perfil central de proprietários em São Conrado.
Brasileiros expatriados em retorno
Um perfil recorrente na avenida: famílias repatriando do exterior que buscam apartamentos com metragem de casa, segurança com portaria e estacionamento para três carros.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento não temos imóveis disponíveis no Rive Droite. O estoque neste edifício gira raramente e com frequência fora dos portais. Nos avise que você está de olho — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Atuamos em São Conrado quarteirão a quarteirão. A maior parte do que fechamos em edifícios como este jamais chega a um portal — envie-nos seu briefing e retornaremos com o que está realmente disponível.
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