Uma unidade por andar, cada qual ocupando o pavimento inteiro, na Vieira Souto.
Sobre o edifício
Edifício Cap Ferrat em resumo.
O Cap Ferrat é um edifício de andar inteiro por pavimento — 16 unidades distribuídas em 17 andares na Av. Vieira Souto 564, diretamente à beira-mar de Ipanema. O nome é inspirado na península de Cap Ferrat, no sudeste da França; o tamanho das plantas e a testada são o que justifica a posição do edifício entre os endereços mais valorizados do Brasil.
O estoque é microscópico. As revendas costumam ser negociadas fora dos portais, entre corretores especializados no trecho da Vieira Souto — quando algum imóvel aparece, é precificado no topo da avenida e não fica disponível por muito tempo.
EndereçoAv. Vieira Souto 564, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Em fotos
Edifício Cap Ferrat de perto.
A fachada, as áreas comuns e o entorno, para que você conheça o edifício antes mesmo de entrar.
Edifício Cap Ferrat — IpanemaEdifício Cap Ferrat — IpanemaEdifício Cap Ferrat — Ipanema
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia de Ipanema · Posto 90 min · do outro lado da avenida
Metrô Gen. Osório (L1)5 min a pé
Aeroporto Santos Dumont22 min de carro
Galeão (GIG)34 min de carro
Galeria de luxo da Garcia D'Avila4 min a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas9 min a pé
No mapa
Edifício Cap Ferrat localizado.
Av. Vieira Souto 564, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Construído em 1981 pela Real Engenharia. O programa arquitetônico original foi conduzido por Roberto Migotto, que orientou o edifício em torno do formato de um apartamento por andar, que viria a se tornar sua identidade permanente.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Public domain)
Em 2019, o edifício passou por um retrofit completo da fachada pelo arquiteto Juan Carlos Di Filippo. O revestimento original foi substituído por Dekton em tons de areia, calibrados para harmonizar com a cor da praia de Ipanema. Os sistemas internos foram modernizados em paralelo.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (Public domain)
O Cap Ferrat ocupa o topo das listas de edifícios de luxo cariocas há quatro décadas; o retrofit de 2019 reposicionou o edifício na contemporaneidade sem alterar sua linguagem arquitetônica de origem.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (Public domain)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Somente longo prazo. Os locatários são tipicamente family offices ou arranjos de moradia corporativa para realocações internacionais de alto escalão.
Faixa de aluguel mensalR$ 95K – R$ 220KLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Empresários e executivos do setor industrial e financeiro brasileiro
O formato de andar inteiro e o acesso exclusivo por elevador atraíram o perfil de proprietário-operador de ponta no Brasil desde a entrega.
Proprietários internacionais com plantas de andar inteiro
Um perfil de comprador específico — frente ao mar em Rio, com privacidade de andar inteiro — impulsionou uma base de proprietários internacionais discreta, porém constante.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento, não temos imóveis disponíveis no Edifício Cap Ferrat. O estoque neste edifício se movimenta raramente e, frequentemente, fora dos portais. Nos avise que está de olho — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Atuamos em Ipanema quadra a quadra. A maior parte do que fechamos em edifícios como este nunca chega a um portal — envie seu perfil e retornaremos com o que está realmente disponível.
Utilizamos cookies e ferramentas de análise para entender como os visitantes usam este site. Você pode aceitar ou recusar cookies não essenciais. Consulte nossa Política de Privacidade.
