O edifício de pastilhas verdes que trouxe gabarito para a Vieira Souto.
Sobre o edifício
Edifício Itacurussá em resumo.
O Itacurussá está na Av. Vieira Souto 620 com uma das fachadas mais reconhecíveis da orla de Ipanema — uma parede contínua de azulejos em verde-esmeralda que se tornou um marco de referência na avenida. Cerca de 30 apartamentos, todos com vista frontal ou panorâmica para a Praia de Ipanema.
O estoque é seletivo; o prédio é um endereço da alta sociedade há cinco décadas e a maioria das unidades permanece com famílias que compraram nos anos 1970 e 1980. Quando apartamentos chegam ao mercado, o valor reflete tanto a frente para o mar quanto o prêmio de reconhecimento do endereço.
EndereçoAv. Vieira Souto 620, Ipanema, Rio de Janeiro — 22420-002
Em fotos
Edifício Itacurussá de perto.
A fachada, as áreas comuns e o entorno, para que você conheça o edifício antes mesmo de entrar.
A construção teve início em 1966, com entrega em 1970 — um dos primeiros edifícios com mais de dez andares na Avenida Vieira Souto, erguido logo após o relaxamento das regulamentações municipais que passaram a permitir a construção em altura na orla de Ipanema.
Praia de Ipanema · Wikimedia Commons (Public domain)
Ao longo dos anos 1980, o Itacurussá tornou-se um dos pontos de encontro da alta sociedade carioca — famílias tradicionais habitavam as unidades dos andares superiores e o lobby recebia encontros entre figuras políticas nacionais e internacionais da época.
Praia de Ipanema, com vista do Morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea · Wikimedia Commons (Public domain)
A fachada de azulejos verdes foi preservada em todos os ciclos de reforma das áreas comuns; modernizações estruturais e de sistemas ocorreram progressivamente, enquanto a linguagem arquitetônica permaneceu intacta.
Ipanema vista do Arpoador · Wikimedia Commons (Public domain)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Foco no longo prazo, dado o mínimo de 30 noites para locação por temporada. A base de locatários é formada por realocações corporativas e brasileiros de alto patrimônio.
Faixa de aluguel mensalR$ 42K – R$ 110KLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Famílias tradicionais cariocas
Múltiplas famílias de proprietários originais permanecem no edifício — o Itacurussá foi um endereço de referência para a velha guarda carioca durante as décadas de 1980 e 1990.
Proprietários políticos e diplomáticos
O círculo social e político dos anos 1980 em torno do edifício deixou um longo fio de proprietários; moradores do corpo consular e diplomático continuam entre o perfil de residentes.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento, não temos imóveis disponíveis no Edifício Itacurussá. O estoque neste edifício se movimenta raramente e, frequentemente, fora dos portais. Nos avise que está de olho — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Atuamos em Ipanema quadra a quadra. A maior parte do que fechamos em edifícios como este nunca chega a um portal — envie seu perfil e retornaremos com o que está realmente disponível.
Utilizamos cookies e ferramentas de análise para entender como os visitantes usam este site. Você pode aceitar ou recusar cookies não essenciais. Consulte nossa Política de Privacidade.
