Um apartamento de 677 m² por andar, jardins de Burle Marx nos fundos.
Sobre o edifício
Edifício Machado de Assis em resumo.
O Edifício Machado de Assis é um dos destaques discretos da orla de Copacabana: um único edifício de mármore branco na Avenida Atlântica 2768, onde cada apartamento ocupa cerca de 677 m² e vem com três vagas de garagem. O terreno percorre toda a profundidade da quadra, da avenida de praia até a Rua Domingos Ferreira, e nos fundos ficam jardins projetados por Roberto Burle Marx — o paisagista responsável pelo próprio calçadão de Copacabana.
Este é um edifício para guardar, não para negociar. Imóveis aparecem raramente e são vendidos fora dos portais com mais frequência do que neles; quando surgem, os valores pedidos situam-se entre R$ 25.000 e R$ 32.000 por m², o topo da primeira linha de Copacabana. Compradores que comparam com Ipanema obtêm aqui uma planta inteira de frente para o oceano pelo preço aproximado de uma unidade de 350 m² quatro quilômetros ao sul.
EndereçoAv. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia de Copacabana · Posto 40 min · do outro lado da avenida
Metrô Siqueira Campos (L1)9 min a pé
Aeroporto Santos Dumont18 min de carro
Internacional do Galeão (GIG)32 min de carro
Adega Pérola (Siqueira Campos)8 min a pé
Forte de Copacabana18 min a pé
No mapa
Edifício Machado de Assis localizado.
Av. Atlântica 2768, Copacabana, Rio de Janeiro — 22041-001
Entregue em 1970, construído por H.C. Cordeiro Guerra durante a última grande onda de construção de luxo em planta completa na Avenida Atlântica — os mesmos anos em que a avenida em si estava sendo duplicada em largura e Burle Marx lançava o calçadão de ondas preto e branco à sua frente.
Obras na praia de Copacabana · Wikimedia Commons (Domínio público)
A incorporadora encomendou a Burle Marx os jardins privados no lado da Domingos Ferreira do terreno, uma amenidade incomum para a época: a maioria dos edifícios de orla do período construía até a divisa. O jardim, a fachada em mármore e a planta de uma unidade por andar mantiveram o edifício na faixa de preços mais alta de Copacabana por cinco décadas.
Obras na praia de Copacabana 2 · Wikimedia Commons (Domínio público)Vista de Copacabana · Wikimedia Commons (Domínio público)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Somente locações de longa duração. Os inquilinos são tipicamente presidentes de empresas, diplomatas e family offices; as unidades locam vagarosamente, mas retêm os inquilinos por anos.
Faixa de aluguel mensalR$ 35 mil – R$ 60 milLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
O establishment discreto do Rio
Famílias do setor financeiro, industrial e tradicionais; o edifício é conhecido no mercado imobiliário por proprietários que permanecem décadas e vendem em silêncio.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
No momento, não temos imóveis disponíveis no Edifício Machado de Assis. O inventário neste edifício gira raramente e, com frequência, fora dos portais. Nos avise que você está de olho — entraremos em contato assim que uma unidade estiver disponível.
Atuamos em Copacabana quadra a quadra. A maior parte do que fechamos em edifícios como este nunca chega a um portal — envie-nos o seu briefing e retornaremos com o que está realmente disponível.
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