O Edifício Praia do Flamengo — conhecido no bairro como Edifício Guinle — foi o primeiro prédio de apartamentos na orla do Flamengo, entregue em 1925 na esquina da Rua Corrêa Dutra. Joseph Gire, o arquiteto francês responsável pelo Copacabana Palace e pelo Hotel Glória, o projetou para o empresário Octávio Guinle, que desejava um edifício parisiense à beira da baía: interiores Luís XVI, telhado mansardado renascentista, dez andares.
As plantas giram em torno de 233 m², com pé-direito de 4,20 m. As salas de estar e jantar olham para a Baía de Guanabara através de portas de vidro de piso a teto — uma especificação de 1925 que nenhum prédio posterior do Flamengo repetiu nessa escala. A fachada é tombada pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade desde 2008. O número total de unidades, unidades por andar e quantidade de elevadores ainda não constam em nosso registro verificado.
EndereçoPraia do Flamengo 116 (esq. Rua Corrêa Dutra), Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Distâncias
O que fica ao redor.
Tempos a pé e de carro até os pontos que definem onde você mora no Rio — praia, metrô, aeroportos, âncoras do bairro.
Praia do Flamengo (Aterro)1 min · cruzando a avenida
Metrô Catete (L1)6 min a pé
Aeroporto Santos Dumont10 min de carro
Internacional do Galeão (GIG)25 min de carro
Majórica (Rua Senador Vergueiro)10 min a pé
Parque do Flamengo1 min a pé
No mapa
Edifício Praia do Flamengo localizado.
Praia do Flamengo 116 (esq. Rua Corrêa Dutra), Flamengo, Rio de Janeiro — 22210-030
Construído em 1925 em uma orla que então ainda era aberta — o Aterro do Flamengo e seu parque chegariam quatro décadas depois. Octávio Guinle, da família responsável pelo Copacabana Palace e pelo Parque Guinle em Laranjeiras, encomendou a Joseph Gire que trouxesse o formato do immeuble parisiense ao Rio. A execução ficou a cargo da Construtora Pederneiras.
Castelinho do Flamengo, antiga residência do comendador Joaquim da Silva Cardoso, c.1918 · Wikimedia Commons (Domínio público)
Durante uma recente restauração da fachada, operários descobriram uma placa de mármore com os nomes de Gire e da Construtora Pederneiras — ela havia passado décadas sob camadas de argamassa e tinta. A descoberta repercutiu na imprensa carioca e confirmou a autoria documentada nos arquivos municipais.
Bairros do Flamengo e de Botafogo, Enseada de Botafogo e o Morro do Pão de Açucar · Wikimedia Commons (Public domain)
Um século depois, o edifício permanece residencial e em grande parte original: mesmas plantas, mesmos pés-direitos, mesmo perfil mansardado. Ocupa lugar de destaque na curta lista de edifícios pré-guerra ainda de pé na orla do Flamengo, ao lado do Biarritz e dos blocos Seabra mais abaixo na avenida.
Ressaca na Praia do Flamengo · Wikimedia Commons (Public domain)
Aluguel de longa duração
O que uma unidade rende em aluguel.
Os andares pré-guerra com pé-direito de 4 m voltados para a baía têm locação rápida; os locatários são, tipicamente, profissionais que trabalham no Centro e funcionários consulares.
Faixa de aluguel mensalR$ 8K – R$ 16KLocação de longo prazo (12+ meses)
Quem já morou aqui
Moradores notáveis.
Onde os indivíduos nomeados declinaram atribuição, descrevemos o perfil do proprietário. Nenhuma identificação por endereço de moradores atuais.
Comissão da era Guinle
Octávio Guinle encomendou o edifício e o sobrenome da família ficou — o bairro ainda o chama de Edifício Guinle um século depois.
Famílias cariocas de longa permanência
As unidades têm baixa rotatividade; vários apartamentos permaneceram com as mesmas famílias por gerações, padrão comum no estoque tombado pré-guerra do Flamengo.
Disponível agora
Nenhuma unidade ativa. Por enquanto.
Não temos imóveis disponíveis no Edifício Praia do Flamengo no momento. O estoque neste edifício raramente circula e, muitas vezes, não chega aos portais. Indique seu interesse — assim que uma unidade estiver disponível, entramos em contato.
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